سرمایه گذاری در کشور ترکیه

موقعیت مرکزی ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه یکی از بهترین موارد برای سرمایه گذاری در خارج از کشور میبشد که میتواند به زندگی در کشور ترکیه و کسب درامد بسیار مناسب و بالا منجر شود.در این پست با ما همراه باشید تا اطلاعات بیشتری در این مورد بدست بیاوریم

سرمایه گذاری در ترکیه

برای سرمایه گذاری در ترکیه با ما تماس بگیرید

روش سرمایه گذاری در ترکیه

روش سرمایه گذاری در ترکیه موضوعی هست که روزانه از خیلی جاها میشنویم و میبینیم ولی مسئله مهم اینجاست که از چه راه و روشی میخواهید اقدام کنید این رو با ما در میان بگذارید هر ساله ایرانی های زیادی برای مهاجرت سرمایه گذاری به کشور ترکیه سفر میکنند که بتوانند اقامت این کشور رو دریافت کنند.و زندگی در کشور ترکیه را ادامه دهند

در این پست به صورت کامل و جامع به موضوع سرمایه گذاری در ترکیه خواهیم پرداخت و شما میتوانید به صورت کامل در مورد مهاجرت سرمایه گذاری به ترکیه در این پست از لیگال اپلای اطلاعاتی کسب کنید.سرمایه گذاری در کشور ترکیه یکی از راه های زندگی در ترکیه میباشد. همچنین شما می توانید برای دریافت مشاوره رایگان در مورد مهاجرت به هلند، با مشاوران متخصص و مجرب ما در لیگال اپلای 88288200-021 تماس حاصل فرمایید و مشاوره رایگان دریافت نمایید.

در این مقاله با روش های مهاجرت به روش سرمایه گذاری در ترکیه خواهیم پرداخت. مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری یکی از راحت ترین روش های مهاجرت به این کشور میباشد که گزینه بسیار مناسبی برای مهاجرت به خارج از کشور میباشد.

هزینه مناسب مهاجرت – نزدیکی به ایران – فرهنگ نزدیک به ایران و رابطه خوب با اروپا از دلایلی میباشد که کشور ترکیه یکی از بهترین گزینه ها برای مهاجرت به خصوص از طریق سرمایه گذاری میباشد.

حتما با ما همراه باشید تا در این مطلب اطلاعات کاملی در مورد سرمایه گذاری در کشور ترکیه که یکی از راه های دریافت اقامت و ویزای این کشور میباشد دریافت کنید.سرمایه گذاری یکی از روش های مهاجرت به کشور ترکیه میباشد که تفاوت هایی با روش های دیگر مهاجرت به کشور ترکیه دارد که به آن خواهیم پرداخت

1. روش های مهاجرتی کدامند؟
2. حداقل سرمایه گذاری در ترکیه چقدره؟
3. مزایای سرمایه گذاری در ترکیه؟

سوالی دارید؟

با ما تماس بگیرید

۰۲۱-۸۸۲۸۸۲۰۰

[email protected]

روش های مهاجرتی در سال 2022

ترکیه یکی از مقاصد توریستی برای تمامی کشورهای جهان است و سرمایه گذاری در این کشور باعث مزایای زیادی میشود (دریافت اقامت دائم،دریافت پاسپورت،اجازه کار و کاملا زندگی شهروندی در کشور ترکیه)
اقتصاد کشور ترکیه با بودجه مالی بین المللی در حال توسعه میباشد.

سود این کشور از قیمت نفت کاهش پیدا کرده است و پول جاری این کشور تا 25% کاهش پیدا کرده. سرمایه گذاری در این کشور فرصتی هست برای ایرانیان که آینده نگری خوبی داشته باشند .روش های مهمی در این کشور هستند مانند سرمایه گذاری در بانک،خرید ملک،روش کارآفرینی،خرید سهام

کار آفرینی در ترکیه:

از روش های سرمایه گذاری میتوان ثبت شرکت را پیشنهاد کرد.ثبت شرکت مورد استقبال بسیاری از افراد سرمایه گذار به ویژه سرمایه گذاران ایرانی برای مهاجرت به ترکیه است.دلیل اینکه این روش رو پیشنهاد میکنیم به خاطر این موضوع است که شما میتوانید تردد راحتی به کشور ایران داشته باشید.

همچنین اوضاع اقتصادی ترکیه تقریبا همانند ایران بوده و هر دو از فرهنگ و تمدن یک شکلی برخوردار هستند. کسانی که ثبت شرکت در ترکیه رو انجام میدهند باید حداقل 50 شهروند ترکیه ای را استخدام نمایند.

کار و طراحی کار (بیزینس پلان) شرکت فرد باید از وزارت کار ترکیه مورد تایید باشد که مجموعه لیگال اپلای در این مورد کاملا به شما کمک میکنیم که بتوانید بیزینس پلان رو بنوسید

حداقل سرمایه گذاری در کشور ترکیه مبلغی هست که به صورت ماهانه ممکن است تغییر کند
با توجه به دولت ترکیه و شرایط غالب در این کشور برای اطلاع از هزینه های دقیق سرمایه گذاری با لیگال اپلای تماس بگیرید

سرمایه گذاری از طریق سپرده بانکی

از دیگر روش های سرمایه گذاری در این کشور،گذاشتن سپرده بانکی در بانک های این کشور هست. در این روش متقاضیان باید مبلغی در حدود 500 هزیار دلار در بانک های این کشور سرمایه گذاری کنند ولی بعد از گذشت 3 سال اجازه برداشت این پول را دارند.متقاضیان از طریق خریدن اوراق قرضه دولتی و سهام میتوانند در این کشور سرمایه گذاری کنند.

این روش برای متقاضیان سود زیادی دارد و حداقل مبلغ برای خرید سهام 500 هزار دلار میباشد. این روش ریسک پایینی دارد و میتوان گفت یکی از بهترین روش ها برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری محسوب میشود با این روش فرد میتواند با ارتباط از یکی از بانکهای کشور ترکیه مراجعه کند و حساب بانکی را باز کند

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه:

سرمایه گذاری در کشور ترکیه مزیت های فراوانی دارد برای متقاضی اصلی و همچنین افراد خانواده. یکی از مهمترین مزیت ها اخذ ویزای این کشور است.همانطور که قبلا ذکر شده پاسپورت این کشور ده سال اعتبار دارد و جز 20 پاسپورت برتر دنیا میباشد.

متقاضیان این امکان رو دارند که به صورت دائم پاسپورت کشور ترکیه را تمدید کنند. و مزیت دیگری که دارد نیاز به شرط حضور در این کشور نیست فرد میتواند بدون داشتن ویزا به کشور های زیادی سفر کند. مزیت دیگر سرمایه گذاری فرد متقاضی به همراه خانواده میتواند از خدمات درمانی و نحصیل رایگان استفاده کنند.

اقتصاد کور ترکیه فقط از طریق توریست ها و یا خرید ملک نیست اقتصاد از طریق سهام واردات و ساخت ماشین هم میتوان نام برد برای جذب و انجام این روشهای سرمایه گذاری لام به ذکر میشود مالیات این کشور بسیار پایین است و لازم نیست مالیات سالیانه سنگینی پرداخت کنین مورد دیگر این است که شما بعد از خرید ملک در کشور ترکیه میتوانید بعد از انجام کار ملک رو به شخص دیگری اجاره بدهید . به صورت ماهیانه حق اجاره به شما پرداخت شود

به این شش دلیل در ترکیه سرمایه گذاری کنید

ترکیه به دلیل موقعیت ژئوپلیتیکی و مهاجر پذیری خود همواره مورد توجه بوده است. این ویژگی‌ها آن را به یک مرکز مهم برای جذب سرمایه‌گذاران محلی و جهانی در بخش‌های مختلف، از جمله گردشگری و املاک و مستغلات تبدیل می‌کند که منجر به جلب توجه سرمایه‌گذاران شده است.

بر اساس داده‌های منتشر شده توسط بانک مرکزی ترکیه، اقتصاد ترکیه یکی از سریع‌ترین اقتصادهای جهان پس از بیماری همه‌گیر بوده است. ورودی FDI به ترکیه در سال ۲۰۲۱ ۱۴.۱ میلیارد دلار بود که ۸۰.۷ درصد افزایش داشت. مجموع ورودی به ترکیه از سال ۲۰۰۳ تا ۲۰۲۱ بالغ بر ۲۳۹ میلیارد دلار بوده است.

اگرچه دلایل زیادی برای سرمایه گذاری در این کشور زیبا وجود دارد، بیایید نگاهی به دلایل قانع کننده بیندازیم.

چرا در ترکیه سرمایه گذاری کنید

موقعیت استراتژیک

ترکیه نقش خود را به عنوان پل طبیعی بین آسیا و اروپا ایفا می کند. هر دو قاره نیز بر فرهنگ التقاطی آن تأثیر می گذارند. استانبول برای ارائه دسترسی استراتژیک به تمام بازارهای کلیدی در این مناطق کلیدی است. بر اساس آمار، ترکیه از طریق FTA و اتحادیه گمرکی به ۹۵۵ میلیون مصرف کننده دسترسی دارد. استانبول هفتمین شهر اروپاست که بیشترین سرمایه گذاری در آن انجام شده است.

یازدهمین اقتصاد قوی در جهان

اقتصاد ترکیه در سال های اخیر شاهد رشد بی سابقه ای بوده است. در حالی که رتبه سیزدهم را به خود اختصاص داد و از سال ۲۰۰۳ تا ۲۰۲۰ از رتبه ۱۸ به یازدهم جهانی صعود کرد. لطفاً برای اطلاعات بیشتر به گرافیک زیر مراجعه کنید.

رتبه بندی اقتصادها بر اساس تولید ناخالص داخلی در PPP (برابر قدرت خرید)

۲۰۰۳	۲۰۱۹	۲۰۲۰
۱. آمریکا	۱. چین	۱. چین
۲. چین	۲. آمریکا	۲. آمریکا
۳. ژاپن	۳. هند	۳. هند
۴. آلمان	۴. ژاپن	۴. ژاپن
۵. هند	۵. آلمان	۵. آلمان
۶. روسیه	۶. روسیه	۶. روسیه
۷. فرانسه	۷. اندونزی	۷. اندونزی
۸. انگلستان	۸. برزیل	۸. برزیل
۹. برزیل	۹. انگلستان	۹. فرانسه
۱۰. ایتالیا	۱۰. فرانسه	۱۰. انگلستان
۱۱. مکزیک	۱۱. مکزیک	۱۱. ترکیه
۱۲. اندونزی	۱۲. ایتالیا	۱۲. ایتالیا
۱۳. اسپانیا	۱۳. ترکیه	۱۳. مکزیک
۱۴. کانادا	۱۴. کره جنوبی	۱۴. کره جنوبی
۱۵. کره جنوبی	۱۵. اسپانیا	۱۵. کانادا
۱۶. عربستان صعودی	۱۶. کانادا	۱۶. اسپانیا
۱۷. ایران	۱۷. عربستان صعودی	۱۷.عربستان صعودی
۱۸. ترکیه	۱۸. ایران	۱۸. استرالیا

منابع: TurkStat، Invest in Turkey

جامعه کارآفرینی قوی

ترکیه، به ویژه استانبول، دارای جامعه کارآفرینی قوی از بنیانگذاران استارت آپ است. این نشان می دهد که فرصت های بی شماری برای مشارکت و شبکه سازی وجود دارد.

استارت‌آپ‌ها در همه شاخه ها سرمایه گذاری در کشور ترکیه می‌توانند به راحتی در رویدادها، برنامه‌ها توسعه دهنده بیزینس، کنفرانس‌ها، فضاهای هم‌کاری و شرکایی که مبتنی بر کارآفرینی است شرکت کنند.

با توجه به برنامه ها و رویدادهای مدل ترکیبی یا دیجیتالی شده جدید، کارآفرینان در سراسر کشور می توانند به سرعت از یکدیگر بیاموزند، چیز جدیدی را با هم خلق کنند و گرد هم آیند.

ترکیه مشوق و حمایت کننده سرمایه گذاران است

هدف دولت ترکیه تشویق همه سرمایه‌گذاری‌های خارجی است و می‌خواهد دسته‌های مختلفی انگیزه ایجاد کند و شرایط ویژه ای را برای سرمایه گذاران فرآهم می کند. طبق گزارش دفتر سرمایه گذاری ترکیه، هفت پروفایل سرمایه گذار با کیفیت FDI تعریف می شود. برخی از این پروفایل ها که همه سرمایه گذاران با آنها روبرو خواهند شد عبارتند از:

• سرمایه گذاری کاهش وابستگی به واردات
• سرمایه گذاری مرکز تحقیق و توسعه، طراحی و نوآوری
• سرمایه گذاری ارائه فناوری و انتقال دانش
• مشوق های سرمایه گذاری اشتغال
• سرمایه گذاری حمایت از تحول دیجیتال
• سرمایه گذاری برای ایجاد اشتغال با کیفیت بالا
• سرمایه گذاری صادرات محور

دولت ترکیه سرمایه گذاری های زیادی را برای استراتژی سرمایه گذاری طراحی کرده است. آنها این کار را با تجزیه و تحلیل آخرین انتظارات و الزامات سرمایه گذاران و مطابقت با همه اقدامات و برنامه ها انجام دادند.

نیروی کار ماهر و رقابت پذیر

جمعیت جوان و تحصیلکرده ترکیه بسیار ارزشمند است، زیرا سرمایه گذاران در سایر نقاط اروپا به دلیل پیری و کاهش جمعیت با چالش های مهمی روبرو هستند.

ترکیه با جمعیت رو به رشد، جوان و پر جنب و جوش خود – نیروی محرکه پشت مجموعه نیروی کار قوی و بازار داخلی پر سود – فرصت های قابل توجهی را فراهم می کند.

در سال ۲۰۱۸، جمعیت ترکیه ۸۲ میلیون نفر ثبت شده است. بر اساس موسسه آمار ترکیه، پیش‌بینی می‌شود تا سال ۲۰۲۳ به ۸۶.۹ میلیون نفر و تا سال ۲۰۴۰ به ۱۰۰.۳ میلیون نفر برسد. انتظار می‌رود این جمعیت تا سال ۲۰۶۹ به ۱۰۷.۶ میلیون نفر برسد.

زیرساخت خوب

یکی از قانع‌کننده‌ترین دلایل سرمایه‌گذاران خارجی برای سرمایه‌گذاری در هر مکانی، وجود زیرساخت‌های لازم و هزینه‌های کمتر حمل‌ونقل است. ترکیه در زیرساخت‌های اساسی مانند حمل‌ونقل، ارتباطات، نیرو و زیرساخت‌های فنی رشد کرده است که این کشور را به یک آهنربا برای سرمایه‌گذاری خارجی تبدیل کرده است.

راه های متنوع برای سرمایه گذاری

در نتیجه رشد سریع جمعیت و پروژه های احیای شهرها، صنایع ساخت و ساز و املاک در حال رونق هستند. سرمایه گذاران همچنان صنایع ساخت و ساز و املاک را جذاب و باارزش می دانند.

از بسیاری جهات، خرید ملک در ترکیه امن ترین سرمایه گذاری است که می توانید انجام دهید. در نتیجه افزایش تور تجارت املاک و مستغلات ترکیه رشد کرده است. خارجی ها نیز ترکیه را مکانی محبوب برای بازنشستگی می دانند

تابعیت ترکیه از طریق سرمایه گذاری

ترکیه در سال ۲۰۱۶ شهروندی از طریق طرح سرمایه گذاری را معرفی کرد. از طریق خرید املاک یا مستغلات مسکونی یا تجاری، انتقال سرمایه یا ایجاد شغل، ممکن است واجد شرایط دریافت پاسپورت ترکیه باشید.

کسب املاک و مستغلات محبوب ترین مسیر تحت تابعیت ترکیه از طریق برنامه سرمایه گذاری بوده است. همچنین ارزان‌ترین گزینه است:

وقتی ملکی به ارزش حداقل ۴۰۰۰۰۰ دلار خریداری می‌کنید، شما و خانواده‌تان می‌توانید تابعیت ترکیه را دریافت کنید.

این سرمایه گذاری شامل متقاضی اصلی، همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال است.

نتیجه گیری

ترکیه کشوری زیبا و منحصر به فرد است که مملو از تاریخ، فرهنگ و میراث است. اما این تنها چیزی نیست که این کشور به آن شناخته شده است. ترکیه فرصت های سرمایه گذاری زیادی را برای سرمایه گذاران در سراسر جهان ارائه می دهد. وقتی به سرمایه گذاری در خاک ترکیه فکر می کنید، مطمئناً با مزایای بسیار دیگری روبرو خواهید شد. جدای از آن، همیشه باید نوع گزینه های سرمایه گذاری در دسترس را بررسی کنید تا گزینه ای را انتخاب کنید که با نیازها و نیازهای شما مطابقت دارد.

سرمایه گذاری در ترکیه

ارتباطات و تجارت های بین مللی با وجود تکنولوژِها و دسترسی های آسان مسافرت های امروزی؛ دنیا را به یک دهکده جهانی تبدیل کرده است. سرمایه گذاری نیز دستخوش تغییرات سریعی شده و به سمت خریدو و فروش املاک روی آورده و این قضیه برای کشورهایی که در حال رشد هستند، مانند ترکیه، به شدت صدق می کند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور اکنون از فعالیت های پرسودی می باشد. حال در این مقاله می خواهیم جوانب، نکات، هزینه ها و مزایای مهم خرید ملک در ترکیه را با هم بررسی کنیم. اگر چه بسیاری خرید و اجاره املاک ترکیه را فقط به بهانه دریافت اقامت می خواهند، اما با خواندن این مقاله با دیگر جوانب و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه آشنا خواهید شد. در ابتدا دلایل سرمایه گذاری در املاک ترکیه را بررسی و سپس به ارائه راهنمایی خرید ملک در ترکیه می پردازیم

چرا سرمایه گذاران ایرانی و حتی دیگر کشور ها، به خرید املاک ترکیه روی آورده اند؟

تعداد سرمایه گذاران ایرانی و حتی جهانی که به سمت سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارج از کشور (بخصوص ترکیه) کشیده می شوند، هر ساله در حال افزایش است. چرا؟

سرمایه گذاران همیشه به دنبال نمونه کارهای متنوعی هستند، که بتواند به آنها بازدهی بیشتری برساند و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به خوبی این نیاز را برطرف می کند.

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات خارجی اغلب به چشم پوشی از پرداخت مالیات کمک می کند.

درآمد اجاره ای در دراز مدت به پوشش قسط وام و مزایای بانکی کمک می کند.

ثبات اقتصادی کشور ترکیه به نسبت ایران بهتر است و سرمایه گذاری ریسک کمتری دارد.

استانبول

باید گفت بهترین مکان ترکیه که اغلب مسافران و مهاجران به عنوان هدف تشکیل زندگی جدید در ترکیه انتخاب می کنند؛ استانبول است. اگرچه پایتخت این کشور نیست، اما شهر استانبول همیشه در کانون توجه است. خرید ملک در استانبول چه اهمیت و مزایایی دارد؟ دلایل آن واضح است:

نقطه اتصال بین اروپا و آسیا

موقعیت جغرافیایی و اجتماعی بسیار عالی

وضعیت اقتصادی و کسب و کار مناسب

سهولت دسترسی و امکانات رفاهی و پزشکی بالا

قطب تجاری و گردشگری

دسترسی آسان به اغلب کشور های اطراف

راهنمای کامل خرید خانه و املاک در ترکیه

​
جستجوی املاک

جستجوی املاک را شروع می کنید و نیازهای خود را مشخص می کنید. می توانید با مراجعه به اطلاعات و پیشنهادات به صورت آنلاین شروع کنید. ما مناطق مختلفی را در امتداد شبه جزیره ترکیه تحت پوشش داریم، از آنتالیا تا استانبول، با تعداد زیادی پیشنهاد. املاک ذکر شده ما با دقت و اطمینان از سودآوری، کیفیت خوب و ریسک پایین برای سرمایه گذاری انتخاب شده اند. شما می توانید برای مشاهده و خرید ملک ترکیه و همچنین خرید ملک استانبول و دیگر مکان های ترکیه، نمونه های بارگذاری شده در سایت را مشاهده و با مشاوران ما تماس بگیرید. مشاوران ما همه در زمینه های تعیین شده خود متخصص هستند. آنها با تجربیات کاملی که دارند؛ بازار املاک و مستغلات ترکیه را به خوبی می شناسند.

برنامه ریزی بازدید و سفر

در مرحله بعد شما برای سفر خود به ترکیه برنامه ریزی می کنید. مشاوران ما خوشحال می شوند که در رزروهای شما به شما کمک کنند. ما اطمینان داریم که می توانیم بهترین معاملات املاک را دراستانبول، ازمیر، کوش آداسی، بدروم، آنتالیا، آلانیا و فتحیه ارائه دهیم.

انتخاب بهترین مورد برای معامله

آیا ملک خود را پیدا کرده اید؟ اکنون وقت آن است که کاری را که می توانیم به بهترین وجه انجام دهیم انجام دهیم: برقراری بهترین معامله برای ملکی که انتخاب کرده اید. در رابطه با قیمت و بودجه شما مذاکره خواهیم کرد، درباره برنامه های پرداخت، مشوق ها و شرایط و ضوابط تحویل صحبت خواهیم کرد.

بستن قرارداد

پس از پسند آپارتمان یا ویلا، بهترین کار بستن قرارداد است. این کار ضروری است، زیرا بازار املاک و مستغلات در ترکیه پر جنب و جوش است و پیشنهادات سودآور برای مدت طولانی در بازار باقی نمی مانند.

تحویل

بقیه موارد شامل فعالیتهای حقوقی است. یک وکیل تعیین شده توسط شما این کارها را انجام می دهد. شما می توانید با وکالت نامه به یک وکیل اجازه انجام امور را به او دهید. اگر به کمک نیاز دارید، شرکت ما با وکلای باتجربه، دفاتر اسناد رسمی و مترجمان حقوقی در ارتباط هستند.
تبریک می گوییم! سند مالکیت ملک را دریافت کنید که Tapu نامیده می شود. Tapu سندی است که نحوه ثبت ملک شما در کاداستر را نشان می دهد.

در ترکیه هزینه های خرید ملک چگونه محاسبه می شود؟

خرید و اجاره ملک در ترکیه، از مهم ترین بخش های هزینه اقامت در ترکیه می باشد. معمولاً شامل هزینه های متغیر و ثابت می باشد. این هزینه ها برای ساکنان و افراد غیر مقیم یکسان است.

هزینه های متغیر و ثابت هنگام خرید ملک در ترکیه

کل مالیات فروش در سال 2020 (خریدار + فروشنده): از 12/9/1399 ، 4٪ است که نسبت به دو سال پیش یعنی سال 13997 3% بوده است.

هزینه کمیسیون کارگزار: 2٪ + مالیات بر ارزش افزوده برای هر طرف

گزارش ارزیابی: بسته به اندازه ملک و موقعیت مکانی بین 1.000–2.500 TL

اگر یک وکیل اختیار کنید؛ وکیل حق الزحمه خود را از شما می گیرد. وکلا نیز هزینه های مشابهی دارند، اما با این حال، ممکن است متفاوت باشد. معمولاً حق الوکاله حدود 1400 دلار است.

همچنین، اگر قرار نیست خودتان انتقال سند را امضا کنید و از وکیل خود بخواهید از طرف شما اقدام کند، هزینه وکالت نامه را خواهید داشت.

وکالت نامه باید توسط دفاتر اسناد رسمی امضا شود و هزینه آن تقریباً 600 TL است.

امنیت سرمایه گذاری در ترکیه

این که در رابطه با امنیت سرمایه گذاری در ترکیهتردید دارید، به شما حق می دهیم، چرا که هر سرمایه گذاری خارجی ریسک و استرسی به همراه خواهد داشت. اما نگران امنیت سرمایه خود در ترکیه و سرمایه گذاری در آنجا نباشید، چرا؟ با توجه به مواردی که خواهم گفت، قطعا شما نیز به امنیت بالای سرمایه گذاری در ترکیه پی خواهید برد.

قوانين سرمايه‌گذاری در تركيه چيست؟

قوانين سرمايه‌گذاري در تركيه مهم بوده و سرمايه‌گذاران بايد آن‌ها را رعايت كند. سرمايه‌گذاري بدون تحقيقات اوليه يك كار غيرمنطقي است و هيچ سرمايه‌گذاري اين كار را انجام نمي‌دهد. قوانين سرمايه‌گذاري در تركيه براي اتباع خارجي پيچيده‌تر است. هر تبعه خارجي بايد آگاه باشد كه قوانين سرمايه‌گذاري در كشور خارجي نسبت به كشور خودشان متفاوت است و بايد در هر صورت آن قوانين را رعايت كند. آگاهي نسبت به قوانين سرمايه‌گذاري در تركيه باعث خواهد شد تا راحت‌تر سرمايه‌گذاري هاي خود را به انجام برسانيد. اطلاعات حقوقي سرمايه‌گذاري مهم ترين اطلاعات لازم براي هر سرمايه گذاري به شمار مي‌رود.

شما مي‌توانيد براي كسب اطلاعات بيشتر در مورد سرمايه‌گذاري در تركيه با كارشناسان شركت فانوس تماس بگيريد. كارشناسان اين شركت مي‌توانند به سوالات شما در مورد قوانين سرمايه‌گذاري در تركيه پاسخ دهند.

قوانين سرمايه‌گذاری در تركيه

سرمايه‌گذاران خارجي مي‌توانند در تركيه سرمايه‌گذاري كنند. قوانين سرمايه‌گذاري در تركيه در هفت ماده تنظيم شده و يك‌ آيين‌نامه اجرايي هم براي آن به تصويب رسيده است. مهم‌ترين قوانين سرمايه‌گذاري در تركيه بدين شرح هستند:

 آزادي سرمايه‌گذاري و معاملات داخلي

سرمايه‌گذاران خارجي مي‌توانند در خاك تركيه به صورت مستقيم سرمايه‌گذاري كرده يا حتي مي‌توانند با سرمايه‌گذاران داخلي هم معامله كنند.

 سلب مالكيت و مصادره

اموال سرمايه‌گذاران خارجي هرگز مصادره نخواهد شد، مگر اين كه براي مصالح عمومي جامعه باشد. دولت تركيه زيان‌هاي حاصل از مصادره اموال سرمايه‌گذار را جبران خواهد كرد.

 خروج اموال

 مالكيت اموال غيرمنقول

 حل اختلاف

 تعيين ارزش سرمايه‌هاي غيرنقدي

 استخدام كاركنان خارجي

براساس قانون وزارت داخلي تركيه ، شركت‌هاي تركيه مي‌توانند اتباع خارجي دارنده مجوز كار را استخدام كنند.

 گشايش دفتر نمايندگي

دولت تركيه در برابر اين تسهيلات اعطايي تمايل دارد كه عملكرد خود را به دولت تركيه تقديم كنند. دولت با اين اطلاعات مي‌تواند در زمينه‌هاي مختلف سرمايه‌گذاري كند.

مهم‌ترين اطلاعات سرمايه‌گذاران خارجی عبارتند از:

سرمايه‌گذاري در يك كشور خارج مزايا و معايب خاص خود را دارد. سرمايه‌گذار بايد به هنگام سرمايه‌گذاري همه جوانب مثبت و منفي كار خود را بسنجد.

دولت تركيه به تازگي نحوه اخذ اقامت از طريق سرمايه‌گذاري را تغيير داده است. براساس قانون جديد دولت تركيه، مي‌توان با مبلغي در حدود 1 تا 3 ميليون دلار با سرمايه‌گذاري، اقامت تركيه را اخذ كرد. ولي براساس قانون جديد دولت تركيه مبلغ سرمايه‌گذاري براي اخذ اقامت به رقم 250 تا 500 هزار دلار كاهش يافته است. خانواده سرمايه‌گذار به همراه فرزندان زير 18سال مي توانند با سرمايه‌گذاري شخص سرمايه‌گذار اقامت دريافت كنند. قوانين سرمايه‌گذاري در بخش خريد ملك در تركيه متنوع بوده و بايد نسبت به سرمايه‌گذاري آگاهي لازم را كسب كنيد. كارشناسان شركت فانوس در زمينه مهاجرت به تركيه سرآمد ساير شركت‌ها هستند و مي‌توانند به شما در زمينه سرمايه‌گذاري در تركيه مشاوره‌هاي لازم را ارائه كنند. براي تماس مي‌توانيد مي توانيد به وب سايت شركت مراجعه كرده و با كارشناسان مشاوره هاي خود را شروع كنيد.

مزايای سرمايه‌گذاری در تركيه

سرمايه‌گذاری در تركيه و تجزيه و تحليل استانداردهای سرمايه‌گذاری

امنيت سرمايه‌گذاري يكي از مهم‌ترين دغدغه‌هاي سرمايه‌گذار است. حفظ سرمايه علاوه بر كسب سود مهم‌ترين نگراني‌هاي سرمايه‌گذاران خارجي هستند كه در كشور تركيه سرمايه‌گذاري مي‌كنند. دوري از فساد اداري يكي از مهم‌ترين اولويت‌هاي سرمايه‌گذاري است. متاسفانه سازمان‌هاي دولتي به فساد اداري دچار شده اند و فساد اداري هم چون موريانه‌اي ريشه اقتصاد كشور را هدف قرار داده است.

هميشه مي‌توان براساس نحوه عملكرد سيستم قضايي يك كشور امنيت سرمايه‌گذاري در يك كشور را قضاوت و و محاسبه كرد. دور بودن سيستم قضايي از فساد اداري نشان مي‌دهد كه كشور، سالم است و سرمايه‌گذار مي‌تواند به راحتي در آن كشور سرمايه‌گذاري كند.

دو كشور ايران و تركيه موافقت‌نامه‌هايي را در اين زمينه امضاء كرده‌اند و براساس اين توافق‌نامه، امنيت سرمايه‌گذاري سرمايه‌گذاران ايراني در كشور تركيه تضمين شده است. در پرتوي مشاوره‌هاي كارشناسان شركت فانوس مي‌توانيد سرمايه‌گذاري مطمئني را در كشور تركيه تجربه كنيد.

قوانين سرمايه‌گذاری در تركيه برای اخذ تابعيت

سرمايه‌گذار مي‌تواند از طريق سرمايه‌گذاري براي خانواده خود تابعيت اخذ كند. همسر و فرزندان زير 18 سال مي توانند تابعيت تركيه را دريافت كنند. سرمايه‌گذار بايد در يكي از زمينه‌هاي اعلام شده توسط دولت تركيه و با حداقل مبلغ سرمايه‌گذاري كند.

پروسه اخذ تابعيت و پاسپورت تركيه بين 3 تا 6 ماه به طول مي كشد. البته پروسه اخذ تابعيت تركيه در سال 2019، كوتاه تر شده و به 2 ماه تقليل يافته است. دولت تركيه به افراد دو تابعيتي نيز اجازه اقامت را مي‌دهد بنابراين شما مي‌توانيد تابعيت كشور قبلي خود را حفظ كنيد.

قوانين سرمايه‌گذاری در تركيه از طريق خريد ملک

خريد ملک در ترکیه يكي از مهم‌ترين روش‌هاي سرمايه‌گذاري در این کشور است. حداقل مبلغ سرمايه‌گذاري براي خريد ملك 250 هزار دلار آمريكاست. اين مبلغ طي سال‌هاي قبل در حدود 1 ميليون دلار آمريكا بود و درحال حاضر به 250 هزار دلار كاهش يافته است. ملك خريداري شده بايد به مدت 3 سال بنام مالك و شخص سرمايه‌گذار باشد. قوانين سرمايه‌گذاري در بخش خريد ملك در تركيه به تازگي تعديل شده و باعث شده تا سرمايه‌گذاران بيشتري به سمت تركيه راهي شوند.

شركت فانوس بهترين شركت در زمينه مهاجرت به تركيه است و شما مي‌توانيد با عمل كردن به روش‌هاي كارشناسي شده كارشناسان اين شركت، مسير مهاجرت كوتاه تر و مطمئن‌تري را داشته باشيد.

مزایای سرمایه گذاری در ترکیه

سرمایه گذاری در ترکیه شرایط و قوانین خاص خود را دارد. همچنین راه های فراوانی نیز برای سرمایه گذاری در این کشور وجود دارند که هر یک پروسه مخصوص به خود را دارند. با سرمایه گذاری در ترکیه می توان اقامت و تابعیت این کشور زیبا را دریافت کرد. شما می توانید مقاله سرمایه گذاری در ترکیه که به راه ها و روش های مختلف آن اشاره کرده است را مطالعه بفرمایید.

سوالات متداول سرمایه گذاری در ترکیه

• بهترین سرمایه گذاری در ترکیه کدام است؟

5 بخش ایده آل برای سرمایه گذاری در ترکیه به قرار زیر هستند:

1. فناوری اطلاعات و فناوری
2. ساخت و ساز و املاک و مستغلات
3. پارچه و پوشاک آماده
4. انرژی و منابع طبیعی
5. محیط و بازیافت

• چگونه می توانم با سرمایه گذاری، شهروندی ترکیه را دریافت کنم؟

مقرون به صرفه ترین گزینه برای سرمایه گذاران، به جهت دریافت شهروندی ترکیه، خرید ملکی در این کشور با حداقل ارزش 250 هزار دلار است. پس از گذشت 3 سال از دریافت تابعیت، سرمایه گذاران می توانند املاک خود را دوباره بفروشند.

• آیا سرمایه گذاری در ترکیه امن است؟

ترکیه به عنوان مکانی امن برای سرمایه گذاران، خارجی یا عرب، شناخته می شود؛ ترکیه با وجود بسیاری از فرصت های سرمایه گذاری در کشورش ثابت کرد که یکی از قدرتمندترین کشورها جهت سرمایه گذاری محسوب می شود.

10 دلیل برای سرمایه گذاری در ترکیه

ترکیه به مهمان نوازی و موقعیت جغرافیایی اش مشهور است و همین امر این کشور را به مرکزی مهم جهت جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی در بخش های مختالف، به ویژه بخش گردشگری و بخش املاک و مستغلات تبدیل کرده است که مورد توجه سرمایه گذاران زیادی قرار گرفته است.

زیبایی طبیعت آن، آسیا و اروپا، با درصد بالایی از جمعیت جوانان، یکی از اصلی ترین دلایلی بود که باعث شد سرمایه گذاران ترکیه را برای سرمایه گذاری ترجیح دهند، بخصوص ارزش هایی که ترکیه را توصیف می کنند، و آن را به کانون توجه سرمایه گذاران خارجی تبدیل می کند و باعث می شوند کشوری با درهای گشوده برای سرمایه گذاران خارجی باشد.

طبیعتا هر سرمایه گذاری پیش از انتقال سرمایه اش به کشوری، از خود پرسیده است که چرا کشور مذکور را انتخاب کرده است و دلایل مهمی برای این کار دارد؛ بنابراین ما نیز بر آن شدیم تا دلایل مهم و مزایای سرمایه گذاری در ترکیه توسط خواه سرمایه گذاران داخلی و خواه خارجی را برای افراد علاقه مند شرح دهیم.

اقتصاد پیشرفته و توسعه یافته

ترکیه با یک اقتصاد تقریباً فروپاشیده وارد هزاره جدید شد، اما از سال 2002 جرقه ای زده شد و اقتصاد این کشور به سرعت سیر صعودی را طی کرد. در این دوره، تولید ناخالص داخلی(GDP)، مهمترین اقدام کشور، از 231 میلیارد دلار به 820 میلیارد دلار رسید. که بین سالهای 2002 و 2015 شاهد رشد مداوم بود، رشد سالانه 5.1٪ تولید ناخالص داخلی را به ثبت رسانید.

براساس آمار سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD)، انتظار می رفت ترکیه در بین سریعترین رشدکنندگان اقتصادی در سال های 2012-2017 قرار داشته باشد، براساس داده های صندوق بین المللی پول در سال 2013، ترکیه به ششمین اقتصاد بزرگ اروپا و 16مین در سطح جهان تبدیل شد؛ با بیش از 135 میلیارد دلار سرمایه بین المللی (سرمایه گذاری خارجی) طی 10 سال گذشته. در این مدت صادرات بیش از 245٪ افزایش یافته است.

اقتصاد پیشرفته ترکیه

درصد بالای جمعیت جوان

هنگامی که سرمایه گذاری در یک مکان نیاز به حضور جوانان واجد شرایط و نیروی انسانی ماهر دارد، جمعیت جوان ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی بسیار زیاد است. ترکیه پرجمعیت ترین کشور اروپا با جمعیتی کمتر از 30 سال سن است، به این معنی که هر سرمایه گذاری که پروژه ای را در ترکیه افتتاح کند، از مشکل استخدام نیروی کار و کادر خدماتی رنج نخواهد برد.

کار شایسته و رقابتی

طبق آمار و ارقام موسسه آماری ترکیه، ترکیه 29 میلیون جوان از جمله کارگران ماهر و باکفایت دارد. سالانه حدود 200 دانشگاه 600000 جوان فارغ التحصیل و حدود 700000 فارغ التحصیل مدارس متوسطه، مؤسسات و هنرستان ها هستند. افراد واجد شرایط برای کار، یک فضای رقابتی که کارگران را به سمت خلاقیت و تسلط بر کار سوق می دهد، ایجاد می کنند.

جمعیت جوان ترکیه

سرمایه گذاری در یک اقتصاد تجدید پذیر و لیبرال

مشخص است که در بسیاری از کشورها موانعی برای شناسایی سرمایه گذاری های خارجی وجود دارد، اما ترکیه، عضو سازمان همکاری اقتصادی و توسعه (OECD)، از سال 1997 شروع به ایجاد چنین موانعی برای سرمایه گذاران خارجی کرده است. امروزه ترکیه به مرحله ای رسیده که هر شرکت 6 روز یک بار تأسیس می شود و دولت با همه سرمایه گذاران برای برابری معامله می کند و فضای رقابتی بین آنها ایجاد می کند.

براساس اعلام وزارت اقتصاد، در ترکیه بیش از 37000 شرکت با سرمایه خارجی وجود دارند. ترکیه همچنین امکان بررسی دادگاه های بین المللی را برای حل مشکلاتی که سرمایه گذاران خارجی با آن ها مواجه می شوند، فراهم کرده است. همچنین باعث افزایش جذابیت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی شد.

زیر ساخت

یکی از دلایل اصلی سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در جایی، تأمین زیرساخت های لازم برای سرمایه گذاری و کاهش سرمایه گذاری در کشور ترکیه هزینه حمل و نقل است. اگر زیرساخت های اساسی مانند حمل و نقل، ارتباطات، انرژی و زیرساخت های فنی را مورد بررسی قرار دهیم، ترکیه شاهد رونق فراوانی در این موضوع بوده است که این امر باعث شده ترکیه به مرکزی برای جذب سرمایه گذاران خارجی تبدیل شود.

موقعیت مرکزی

موقعیت مرکزی ترکیه که آسیا و اروپا را به هم پیوند می دهد از لحاظ تاریخی آن را به یک پل طبیعی تبدیل کرده است که این دو قاره را به هم وصل می کند. ترکیه از طریق موقعیت خود، بسیاری از مسیرهای تجاری را که به شرق و غرب وصل می شود، پذیرفته است. امروز ترکیه برای دستیابی به بیش از 1.5 میلیارد نفر در آسیا، اروپا و آفریقا از یک موقعیت استراتژیک حساس برخوردار است و این مطمئن ترین نقطه ترانزیت در روابط تجاری است.

موقعیت مرکزی ترکیه

بزرگترین نیروگاه و ترمینال اروپا

ترکیه نقش موثری در انتقال انرژی بین آسیا و اروپا سرمایه گذاری در کشور ترکیه دارد. این امر به انتقال انرژی از شرق به غرب و انتقال وجوه از غرب به شرق کمک می کند. از طرف دیگر 70 درصد منابع انرژی جهان در ترکیه پخش می شود و کشورهای اطراف آن مرکز مهمی برای انتقال انرژی به اروپا هستند که یکی از مهمترین ایستگاه های مصرف انرژی در جهان است.

مالیات کم و پتانسیل محرک

به منظور ترغیب سرمایه گذاران به سرمایه گذاری در ترکیه، مالیات سود نهادی که برای سرمایه گذاران خارجی اعمال می شود، از 33٪ به 20٪ کاهش یافته است. در برخی موارد، خارجی ها به طور کامل یا جزئی از این مالیات معاف هستند.

عضویت در اتحادیه گمرک اروپا

اتحادیه گمرک اروپا که هدف آن افزایش فعالیت ها و پیشنهادات اقتصادی است. ترکیه از سال 1996 عضو این اتحادیه گمرکی بوده و بین طرفین این اتحادیه 20 قرارداد تجارت آزاد وجود دارد. این روابط تجاری روز به روز با امضای توافق نامه های جدید در حال افزایش هستند.

عضویت در اتحادیه گمرک اروپا

مارکت های داخلی بزرگ

براساس اطلاعات موسسه آماری ترکیه، از سال 2002 تا به امروز، تعداد کاربران اینترنت از 100000 به 33 میلیون افزایش یافته است، تعداد کاربران تلفن همراه از 23 میلیون به 70 میلیون، تعداد وام گیرندگان از 16 میلیون به 58 میلیون، علاوه بر این، تعداد کاربران تلفن همراه از 33 میلیون به 131 میلیون افزایش یافته است. تعداد گردشگران خارجی که سالانه از 13 میلیون تا 40 میلیون گردشگر به ترکیه می آیند نشان می دهد که ترکیه دارای بازار داخلی بزرگی است.

سخن آخر

این ده عامل دلایل مهمی برای سرمایه گذاری سرمایه گذاران در ترکیه است، علاوه بر این دلایل، مزایا و خصوصیات بسیار دیگری نیز وجود دارند که ترکیه را متمایز می کنند، که آن را به یک مرکز مهم برای جذب سرمایه گذاران داخلی و خارجی، به ویژه در سالهای اخیر تبدیل کرده است.

توجه داشته باشید که ترکیه قصد دارد از طریق صدور چندین قانون و اتخاذ سیاست های عمومی و ایجاد توافق های متعدد، سرمایه گذاری های خارجی را افزایش دهد و به همین ترتیب سرمایه گذاران خارجی را ترغیب به سرمایه گذاری در ترکیه کند. چنانچه قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در ترکیه را دارید، با ما تماس بگیرید.