پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟

بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 (۸ سرمایه گذاری پر سود)

یکی از مسائل مهم برای افرادی که در بازار‌های مالی و معاملاتی فعالیت دارند در سال 1401 انتخاب بهترین موقعیت برای سرمایه‌ گذاری پر سود است. تمامی این افراد به دنبال این هستند که بدانند مقدار بودجه خود را کجا سرمایه‌گذاری کنیم تا سود بیشتری داشته باشد.

در حال حاضر می‌توان گفت بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 مربوط به حوزه‌ای است که در سال گذشته دچار نوسانات قیمتی زیادی نشده باشد و موقعیت رشد در سال جدید را داشته باشد. به همین علت در این مقاله در مورد موقعیت‌های مختلف سودآور سرمایه‌گذاری به شما اطلاعاتی خواهیم داد.

کتاب صفر تا صد کوچینگ

نویسنده: علیرضا مس‌چی

موضوع: کوچینگ

فرمت کتاب: نسخه چاپی | 232 صفحه

کتاب مدیر در نقش کوچ

نویسندگان: جنی راجرز، اندرو گیلبرت و کارن ویتل‌ورث

مترجم: علیرضا مس‌چی و همکاران

فرمت کتاب: نسخه چاپی – 200 صفحه

انتشارات: طیف نگار

شابک: ۷-۱۴۲۸-۰۰-۶۲۲-۹۷۸

دوره ویدئویی فروش و برندسازی شخصی

مخاطب: مدیران فروش و صاحبان کسب‌وکار و کسانی که قصد افزایش فروش دارند

مدرسان: مهندس علی مس‌چی، دکتر احمد روستا و دکتر شهاب اناری

مدت زمان: بیش از 30 ساعت

چکیده کتاب گاو بنفش | Purple Cow by Seth Godin

مخاطب: علاقمندان به بازاریابی فروش و توسعه فردی

زمان مطالعه: 13 دقیقه

فرمت: نسخه الکترونیکی pdf

نویسنده: ست گادین

چرا باید سرمایه‌ گذاری کنیم؟

قبل از هر چیز بهتر است با سرمایه‌گذاری و اینکه چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم، اطلاعاتی در دست داشته باشید تا بتوانید یک سودآوری کلان به دست‌آورید.

با توجه به زندگی امروزی و درآمد ناکافی هیچ ضمانتی برای موفق شدن در زندگی وجود ندارد به همین علت بسیاری از افراد به فکر افزایش دارایی خود افتادند. سرمایه‌گذاری در لغت به معنای کسب درآمد و ثروت از پول خود است.

یکی از راه‌های تبدیل نقدینگی به دارایی سودآور، سرمایه‌گذاری در بازار‌های مالی متفاوت است.

با توجه به مشکلات پیش آمده در سال 1400، بروز بیماری کرونا، نوسانات نرخ ارز و دلار، تورم، تحریم‌ها و محدودیت‌ها، افراد بسیاری به فکر سرمایه‌ گذاری پر سود در زمینه‌های مختلف افتادند که در برخی موارد مانند بورس با شکست مواجه شده‌اند. در این مقاله سعی داریم در مورد پر سود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران طی سال 1401 صحبت کنیم.

بهترین سرمایه‌ گذاری 1401

همان طور که گفته شد بهترین سرمایه‌ گذاری باید در حوزه‌ای انجام شود که از رشد خوبی برای سال 1401 برخوردار باشد. زمینه‌های مختلفی مانند سکه، طلا، ملک، بازار بورس، بازار روز ارز‌ها، بازار دلار و ارز‌های خارجی می‌توانند از جمله گزینه‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشد. اما سؤال این است که پر سود‌ترین سرمایه‌گذاری در ایران و بهترین آن کدام است؟

یکی از موضوعات مهم در بین افراد طی این چند سال تبدیل کردن نقدینگی به یک دارایی سود‌آور است. با توجه به افزایش تورم در سال 1400، نگهداری از ریال و عدم تبدیل آن به سرمایه یک کار اشتباه است. در این حالت باید نقدینگی را به چیز‌های با ارزش بالا تبدیل نمایید تا در صورت لزوم بتوان آن را به پول نقد تبدیل کرد.

برای پاسخ به این سؤال که کجا سرمایه‌گذاری کنیم، باید گفت بهتر است سرمایه‌گذاری شما در همان حوزه فعالیت خودتان باشد چنانچه در این زمینه امکان سرمایه‌گذاری وجود ندارد پیشنهاد می‌شود در بازار‌های مالی سرمایه‌گذاری انجام شود.

البته باید دقت داشته باشید که هر بازار مالی قوانین، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد که بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور و کارشناس خبره و با تجربه در این زمینه مشورت نموده و اطلاعات کافی و لازم را به دست‌آورید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست را بخوانید.

در ادامه تعدادی از بازار‌های مالی که می‌توانند به عنوان بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 انتخاب شوند را به شما معرفی و پیش‌بینی می‌کنیم در سال 1401 چه وضعیتی در بازار خواهد داشت.

یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه‌ گذاری پر سود در کشور سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و مستغلات است. این در حالی است که بخش زیادی از سرمایه خانواده‌ها به صورت ملک و مسکن سرمایه‌گذاری می‌شود.

در واقع بدون داشتن اطلاعات کافی در مورد بازار سرمایه‌گذاری و عدم تحلیل و شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری، انتخاب بازار مسکن می‌تواند یکی از امن‌ترین و سود‌آور‌ترین بازار‌های سرمایه‌گذاری به حساب آید. مزیت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، رشد آن همراه با تورم است و اینکه مالک از طریق اجاره دادن می‌تواند کسب درآمد نماید.

با وجود اینکه بازار مسکن جزو بهترین سرمایه گذاری در کشور محسوب می‌شود، اما قابلیت نقدشوندگی آن پایین بوده و بازار شفافی برای خرید و فروش مسکن وجود ندارد، یعنی اگر روزی شما بخواهید مسکن خود را بفروشید، ممکن است چند ماه طول بکشد تا بتوانید سرمایه خود را به دست آورید.

یکی از پرسود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد است. این نوع افزایش دارایی هرگز با ضرر مواجه نبوده است. کسب سود کلان در این بازار با اندکی صبر بسیار بیشتر از بازار‌های مالی دیگر است.

3. بازار طلا و سکه

یکی از زمینه‌های سرمایه‌گذاری مورد علاقه افراد که دارای جذابیت خاصی است، بازار طلا و سکه است. از زمان‌های گذشته بازار طلا و سکه یکی از بهترین سرمایه‌ گذاری‌ های قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک به شمار می‌رود. هر چند در سال‌های اخیر روش‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاری و افزایش دارایی به وجود آمده است اما تعداد زیادی از افراد مشتاق سرمایه‌گذاری در این حوزه هستند.

سرمایه گذاری پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟ در بازار طلا و سکه نسبت به بازار مسکن و زمین حتی با مبالغ بسیار پایین هم امکان‌پذیر است، اما سرمایه گذاران همیشه باید به این نکات توجه داشته باشند که ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا و ریسک هزینه نگهداری در مکانی امن وجود دارد و قیمت طلا و سکه وابسته به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز بوده که این موارد از جمله معایب این روش سرمایه گذاری است.

4. سرمایه‌ گذاری در ارز و دلار

بازار ارز و دلار از جمله بازار‌هایی است که در سال‌های گذشته توانسته پا به پای بازار طلا رشد و تأثیر زیادی در افزایش دارایی افراد داشته باشد. این موضوع نه تنها در ایران بلکه در کل جهان تأثیر به سزایی در اقتصاد خانوار‌ها داشته است. در حالت کلی با توجه به نوسانات زیادی که در این بازار وجود دارد در مقایسه با بازار طلا کمتر مورد لطف خانواده‌ها قرار می‌گیرد.

با این وجود یادتان باشد که بازار ارز و دلار از جمله روش‌های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان بوده و فاکتورهای زیادی همچون روابط اقتصادی مثل واردات و صادرات، روابط خارجی، سیاست‌های کلی بانک مرکزی و سیاست‌های دولت بر روی آن اثر گذاشته و ممکن است حتی در مواردی خرید و فروش ارزهای پراستفاده مثل یورو و دلار با محدودیت‌های جدی همراه باشد یا نگهداری مقدار زیادی ارز و دلار مطابق قانون تخلف محسوب شود.

یکی از مدرن‌ترین و جدیدترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری برای افراد آشنا به حوزه دیجیتال، خرید و فروش رمز ارز‌های دیجیتال است. رشد بی‌سابقه رمز ارز بیت کوین و دوج در سال گذشته موجب شد تا افراد به سادگی از کنار آن عبور نکنند و طیف گسترده‌ای از افراد به سمت آن هجوم برند. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره معرفی بهترین فیلم انگیزشی برتر را بخوانید.

بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری برای شرکت‌ها، افراد و متعادل‌کننده نرخ و قیمت در بازار‌های مختلف است. هر چند در سال گذشته با توجه به سرمایه‌گذاری‌های خرد و ورود افراد نا آگاه به مسائل بورس و تحلیل با شکست‌هایی مواجه شد. در سال 1401 پیش‌بینی می‌شود که پتانسیل زیادی برای رشد و سود دهی داشته باشد.

نوسانات ایجاد شده در نرخ ارز و دلار از تأثیرگذارترین عوامل در بازار خودرو به حساب می‌آیند. در نتیجه چنانچه رشد و افزایش قیمت دلار و ارز را در سال 1401 پیش‌بینی می‌کنید باید بدانید که این افزایش قیمت منجر به بالا رفتن قیمت خودرو نیز می‌شود. خودرو‌های ایرانی و خارجی هر دو از این قاعده مستثنی نبوده و نسبت به قیمت الان خود افزایش قیمت را تجربه خواهند کرد.

اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در بازار خودرو را دارید و به دنبال پرسودترین سرمایه گذاری در ایران هستید، بهتر است بدانید وضعیت این بازار در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره کسب درآمد از برنامه نویسی را بخوانید.

8. صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری

یکی از شیوه‌های سرمایه‌گذاری که می‌تواند سود قابل توجهی را به همراه داشته باشد، خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. این نوع صندوق‌ها دارای انواع مختلفی است که با توجه به میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری افراد انتخاب می‌شوند. صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، سهامی و مختلف سه نوع از پر طرفدارترین آن‌ها است که در سال 1401 می‌توانند از گزینه‌های بهترین سرمایه‌ گذاری به حساب آیند.

با توجه به مطالب عنوان شده شما می‌توانید در صورت داشتن نقدینگی بهترین سرمایه‌ گذاری با 100 میلیون را در حوزه طلا، سکه، خرید و فروش دلار و ارز انجام دهید. خرید ملک یا زمین در مناطق قابل رشد می‌تواند بهترین کار با 500 میلیون تومان باشد تا نقدینگی خود را به یک دارایی سود‌آور تبدیل نمایید.

چند درصد از درآمدمان را به سرمایه گذاری اختصاص دهیم؟

بیشتر افراد نمی‌دانند که چند درصد از درآمدشان را باید به سرمایه گذاری اختصاص دهند. اگر برای شما هم این سؤال پیش آمده و به دنبال جواب هستید! بهتر است بدانید که شما می‌توانید 10 درصد از درآمدتان را سرمایه گذاری نمایید.

البته بهترین راه سرمایه گذاری این است که این 10 درصد را پس انداز کنید و سپس سرمایه گذاری با آن را انجام دهید، اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی کشور، همان بهتر که روی این پس انداز زیاد حساب نکنید و به محض اینکه پولی در حسابتان موجود بود، حتی شده یک تا پنج میلیون تومان، بلافاصله آن را در جای مناسبی سرمایه گذاری کنید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره تکنیک فروش و بازاریابی را بخوانید.

چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری رعایت کنیم؟

مطمئناً سرمایه گذاری بدون مهارت و اطلاعات کافی، آن هم به امید دریافت سودهای کلان می‌تواند نتیجه برعکس را برای شما رقم بزند؛ چراکه نه تنها در سرمایه گذاری بلکه در هر کاری داشتن تخصص و مهارت لازم حرف اول را می‌زند، بنابراین لازم است برای اینکه بدانید بهترین راه سرمایه گذاری در ایران چیست، اطلاعات لازم را به دست آورید.

بسیاری از افراد به دنبال پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟ این هستند که پول خود را کجا سرمایه گذاری نمایند؟ برای یافتن پاسخ این سؤال، دقت کنید که اگر در زمینه سرمایه گذاری اطلاعات کافی نداشته باشید و ندانید که باتوجه‌به شرایط کنونی جامعه، سرمایه گذاری‌های پرسود کدام موارد هستند؟ مطمئناً با خسارت‌های زیادی روبه‌رو خواهید شد.

اگرچه شما می‌توانید در زمان تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری با افراد آگاه مشورت کنید و از اطلاعات، تخصص و دانش آنها بهره‌مند شوید، اما بهتر است قبل از مشورت با این افراد نکات مهمی را در نظر بگیرید از جمله اینکه:

• ابتدا هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید.

• سرمایه گذاری‌های پرخطر را شناسایی و از آنها دوری کنید.

• در سرمایه گذاری‌های خود سعی کنید تنوع داشته باشید.

• ذهن خود را باز نگه دارید و در این راستا ریسک‌پذیر باشید.

ویژگی‌ های بهترین سرمایه گذاری چیست؟

بهترین سرمایه گذاری نوعی از سرمایه گذاری است که ضمن داشتن سود بیشتر، باعث ضرر و زیان جامعه نمی‌شود. در همین راستا بهترین روش سرمایه گذاری مشارکت در کسب و کارهای موفق دیگران است که برای این منظور بهترین بازار سرمایه گذاری، همان بازار سرمایه خواهد بود و لذا بهترین تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، نوعی تصمیم گیری منطقی است که بر اساس تخصص و تحلیل جامع صورت گرفته باشد. پیشنهاد می‌شود دوره بیزینس کوچینگ علی‌مسچی را دنبال کنید.

بهترین سرمایه گذاری با توجه ‌به مبلغ پولمان

اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری بر اساس مبلغ پولتان هستید، ما برای شما راه‌های متعددی را پیشنهاد می‌کنیم که فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌های اندک و افرادی که پول کمی دارند، فراهم نموده است. مثلاً:

اگر سرمایه شما 10 میلیون تومان است بهترین کار، سرمایه گذاری در بورس و صندوق‌های سرمایه گذاری یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی است؛ چراکه با این مبلغ نمی‌توانید یک مغازه اجاره کنید یا کارگاه تولیدی راه بیندازید.

اگر سرمایه شما 20 میلیون تومان است، باز هم پیشنهاد مناسب سرمایه گذاری در بورس یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی خواهد بود.

اگر سرمایه شما 50 میلیون تومان است، می‌توانید به سراغ خرید و فروش طلا و سکه بروید.

اما بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 برای 100 میلیون تومان سرمایه این است که کارگاه‌های خانگی راه‌اندازی کنید یا اینکه خرید و فروش برخی از کالاهای پرسود مثل خرید و فروش غذای طیور و واردات آنها را انجام دهید.

برای داشتن سرمایه‌ گذاری پر سود شما می‌توانید با شناخت بازار‌های مالی و متناسب با نوع بودجه خود یکی از روش‌های گفته شده را برای بهترین سرمایه‌ گذاری خود را انتخاب نمایید. پیشنهاد می‌شود با توجه به افزایش تورم در کشور و نرخ دلار در بازار‌های جهانی در سال 1401 یکی از بازار‌های مالی را برای کسب درآمد و سود بیشتر در نظر داشته باشید.پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟

چگونه ۱۰ میلیون خود را دو برابر کنیم؟

حتی ریسک‌گریزترین سرمایه‌گذارها هم می‌دانند که گاهی اوقات به دلیل بروز بحران‌های فراگیر در بازارهای جهانی، فرصت‌های بسیار مغتنمی برای خرید سهم‌های ارزشمند فراهم می‌شود.

دو برابر کردن سرمایه اولیه از آن دست ایده‌هایی است که کمتر کسی می‌تواند ادعا کند روزگاری به دنبالش نبوده است. بسیاری از مشاوران سرمایه‌گذاری در ملاقات اول برای اغوای مشتریان خود چنین وعده‌هایی می‌دهند و حتی کسانی که توانسته‌اند با تکیه بر محاسبات مالی یا برحسب اتفاق، سودی از بازارهای مالی به جیب بزنند، پیش از هر چیز، از عبارت دو برابر کردن سرمایه برای توصیف موفقیت خود استفاده می‌کنند. شاید بتوان گفت که میل به افزایش دو برابری سرمایه اولیه، ماهیت روانشناسانه داشته و به بخش‌هایی از ذهن ما بازمی‌گردد که ریسک‌پذیر و همزمان شیفته سود سریع است.

از سویی دیگر، عده‌ای از فعالان بازار بر این باورند که دو برابر کردن سرمایه اولیه، هدفی رویایی و غیرواقع‌بینانه نیست و هر سرمایه‌گذاری باید همیشه در پی آن باشد. روش‌های مختلفی برای دو برابر کردن سرمایه اولیه و کسب سود صد در صدی وجود دارد؛ اما انتخاب هر یک به درجه ریسک‌پذیری شما و بازه زمانی مورد انتظارتان برای رسیدن به سود بستگی دارد. در ادامه به شماری از این روش‌ها اشاره می‌کنیم.

۱- روش سنتی؛ کسب تدریجی سود از طریق خرید سهام

وقتی حرف از سنتی‌ترین روش برای دو برابر کردن سرمایه اولیه به میان می‌آید، روش تدریجی افزایش سرمایه و کسب سود مرکب به ذهن متبادر می‌شود. در این روش، کافی است سبدی از سهام شرکت‌های درست و درمان برای خود دست و پا کنید و برای مدت زمان معقولی انتظار بکشید.

البته در این روش، قرار نیست یک‌ساله پولتان دو برابر شود و باید چند سالی، صبر پیشه کنید. افزون بر این، می‌توانید با کمک قانون ۷۲ زمان دقیق انتظار را برای کسب سود دلخواهتان محاسبه کنید. در این قانون، کافی است عدد ۷۲ را بر سود سالیانه مورد انتظار خود تقسیم کنید. حاصل این تقسیم، مساوی با تعداد سال‌هایی است که به طول می‌انجامد تا پول شما دو برابر شود.

فرض کنیم که سهام و اوراق یک سبد سرمایه‌گذاری به طور میانگین، سود سالانه‌ای برابر با ۲۵ درصد داشته باشند. اگر عدد ۷۲ را بر ۲۵ تقسیم کنیم، به عدد ۲.۸۸ می‌رسیم. بنابراین با سود سالانه ۲۵ درصدی، تقریباً ۳ سال طول می‌کشد تا سرمایه اولیه‌ دو برابر شود. به بیانی دیگر هم می‌توان گفت که بعد از ۶ سال، سرمایه اولیه شما چهار برابر می‌شود.

بنابراین برای دو برابر کردن سرمایه اولیه‌تان با بهره‌گیری از سهام‌های ارزشمند بازار سرمایه باید قریب به ۳ سال منتظر بمانید.

۲- شکار سهم‌های ارزشمند در مواقع بروز بحران در بازارها

حتی ریسک‌گریزترین سرمایه‌گذارها هم می‌دانند که گاهی اوقات به دلیل بروز بحران‌های فراگیر در بازارهای جهانی، فرصت‌های بسیار مغتنمی برای خرید سهم‌های ارزشمند فراهم می‌شود.

همان‌طور که زندگی ابرقهرمان‌های ورزشی خالی از فراز و فرود نیست، قیمت سهام شرکت‌های بزرگ و یکه‌تاز بازار هم گهگاهی دچار افت‌های نابهنگام می‌شود و فرصت‌های یکتایی را برای خرید در کف قیمتی در اختیار سرمایه‌گذاران تیزهوش و فرصت‌طلب قرار می‌دهد.

ناگفته نماند که قرار نیست شما سرمایه خود را صرف خرید سهم‌های بی‌ارزش کنید، بلکه باید سهم‌هایی را بخرید که پایین‌تر از ارزش واقعی‌شان دادوستد می‌شوند. در بازارهای مالی از این فرصت‌ها بسیار پیش می‌آید و گاهی اوقات، سهم‌های ارزشمند به دلیل اشباع فروش، بسیار کمتر از ارزش واقعی‌شان فروخته می‌شوند.

برای مثال، همزمان با پخش اخبار همه‌گیری ویروس کرونا در سطح جهان، بسیاری از بازارهای مالی از بورس فلزات گرفته تا بازار خرید و فروش رمز ارزها ، قرمزپوش شدند و افت چشم‌گیری را تجربه کردند. سرمایه‌گذاران فرصت‌طلب و باهوش می‌توانند از این دست فرصت‌ها برای کسب سودهای چند صد در صدی در بازه‌های زمانی کوتاه بهره می‌گیرند.

۳- امن‌ترین راه؛ حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری

همان‌طور که در یک بزرگراه، مسیرهای تندرو و کندرو هر دو شما را به یک مقصد می‌رسانند، روش‌های دو برابر کردن سرمایه اولیه نیز می‌توانند سریع یا آهسته و تدریجی باشند. اگر به دنبال امن‌ترین راه هستید، بدون تردید باید به سراغ حساب‌های سپرده بانکی یا اوراق قرضه بروید.

بانک‌های مختلف در سطح کشور، بسته به میزان آورده اولیه شما سودهای متفاوتی را در قالب حساب‌های سپرده سرمایه‌گذاری به شما پرداخت می‌کنند. با یک پرس‌وجوی ساده یا جست‌وجو در اینترنت می‌توانید از نرخ سود پرداختی بانک‌های مختلف مطلع شوید و مناسب‌ترین گزینه را برای سپرده‌گذاری انتخاب کنید. بدیهی است که در این روش هم باید چند سالی برای دو برابر کردن سرمایه اولیه‌تان منتظر بمانید.

۴- سفته‌بازی یا معامله‌گری

اگرچه راهکار سرمایه‌گذاری آهسته و پیوسته ممکن است برای بسیاری از افراد راهگشا باشد، اما به مذاق عده‌ای خوش نمی‌آید؛ همان کسانی که دلباخته هیجان‌اند و دوست دارند سریع‌تر به مقصد برسند. برای این دسته از سرمایه‌گذاران، استفاده از معاملات مارجین و اهرمی، قراردادهای آتی و اختیار معامله یا خرید و فروش روزانه دارایی‌های پرنوسان می‌تواند گزینه‌های پیش رو باشد. با این حال، نباید از یاد برد که این روش‌ها همچنان که می‌توانند سبد سرمایه‌گذاری شما را چند برابر کنند، می‌توانند ارزش آن‌ را ظرف یک یا چند روز به نصف یا بسیار کمتر هم برسانند.

اگرچه رفتن سراغ این روش‌ها بسیار وسوسه‌انگیز است، اما به تجربه ثابت شده که درصد بسیار اندکی از معامله‌گران می‌توانند از این روش‌ها سود به دست بیاورند و سر بقیه افراد در این میان، بی‌کلاه می‌ماند. بنابراین هیچگاه با توسل به حدس و گمان، وارد این بازارها نشوید و همیشه از مشورت کارشناسان خبره این حوزه استفاده کنید. یادتان پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟ باشد که بازارهای فیوچرز یا آتی و همچنین معاملات اهرمی، بیش از آنکه شما را پولدار کنند، کارگزاری‌ها و پلتفرم‌های معاملاتی را ثروتمندتر می‌کنند.

۵- سرمایه‌گذاری در بازار ارزهای دیجیتال

در دنیای سرمایه‌گذاری، واقعیتی اثبات‌شده وجود دارد و آن این است که برای کسب سود بیشتر باید پذیرای ریسک بیشتری باشید. وقتی که به دنبال ایده‌هایی همچون دو برابر کردن سرمایه اولیه در کوتاه‌مدت هستید، باید آماده پذیرش ریسک‌ها و خطرات نیز باشید؛ به ویژه وقتی قرار باشد در یک بازار نوظهور و پرنوسان همچون بازار ارزهای دیجیتال، سرمایه‌گذاری کنید.

عده‌ای از فعالان بازار از سرمایه‌گذاری کوتاه‌مدت با عنوان سرمایه‌گذاری تهاجمی یاد می‌کنند؛ اما چرا؟ زیرا فرد به سودای کسب بازده بیشتر، متحمل ریسک بیشتری می‌شود. پس به خاطر داشته باشید، سرمایه‌گذاری از هر نوع و در هر بازه زمانی، حاصل موازنه و بده‌بستانی میان ریسک و بازده است.

بازار ارزهای دیجیتال، عمری برابر با یک دهه دارد که در مقایسه با دیگر بازارها که عمری چند صد ساله دارند، بسیار نوپا به حساب می‌آید. بنابراین پیش از ورود به این بازار نوپدید و پرنوسان، یک استراتژی برای خود تدوین کنید. فارغ از این، مراقب باشید که در دام کلاهبردارها نیفتید.

برای نمونه، در سال ۲۰۲۰، یکی از نهادهای امنیتی بریتانیا فاش کرد که شمار کلاهبرداری‌های رمز ارزی با رشدی ۵۷ درصدی به ۵۵۸۱ فقره رسیده و در این میان، بیش از ۱۱۳ میلیون پوند از سرمایه‌های کاربران از همه‌جا بی‌خبر به یغما رفته است.

دومین نکته برای سرمایه‌گذاری و خرید ارزهای دیجیتال، عدم سرمایه‌گذاری روی یک رمز ارز واحد و همچنین تشکیل یک سبد سرمایه‌گذاری است. هیچگاه تمام پول خود را صرف خرید یک ارز دیجیتال واحد نکنید. درست مانند بازار بورس در بازار ارزهای دیجیتال هم سرمایه‌ اولیه خود را بین چند رمز ارز ارزشمند تقسیم کنید.

به این ترتیب، اگر قیمت یکی از رمز ارزها به هر دلیلی کاهش یابد، ارزش کلی سبدتان با افزایش بهای دیگر رمز ارزها حفظ می‌شود. رعایت این نکته و تنوع‌بخشی به سبد سرمایه‌گذاری از مهم‌ترین نکات در هر بازاری به‌ ویژه بازار پرنوسان رمز ارزها است.

نکته دیگر برای سرمایه‌گذاری در ارزهای دیجیتال، داشتن دورنمای بلندمدت است. در بازار رمز ارزها قیمت‌ها هر روزه نوسانات زیادی را تجربه می‌کنند و در این میان ممکن است سرمایه‌گذاران کم‌صبر و عجول در دام‌های ترس و طمع گرفتار شوند.

اگرچه بر کسی پوشیده نیست که بازار ارزهای دیجیتال از جمله بازارهای پرریسک و پرنوسان است؛‌ اما رمز ارزها هنوز در ابتدای راه هستند و قرار نیست که نابود شوند. بنابراین اگر رمز ارز ارزشمندی را با تحقیق و جست‌وجو انتخاب و خریداری کرده‌اید، همه چیز را به دست زمان بسپارید تا بتوانید دو برابر یا حتی چند ده برابر سرمایه اولیه‌تان سود به جیب بزنید.

سرمایه‌گذاری پرریسک یا کم‌بازده؟ شما طرفدار کدام‌یک هستید؟

در این مطلب به تعدادی روش برای کسب سود اشاره شد که شما برحسب میزان ریسک‌پذیری و بازه زمانی مورد انتظار، می‌توانید هر یک از آن‌ها را امتحان کنید. اگر به دنبال سرمایه‌گذاری کم‌بازده هستید، شاید استفاده از صندوق‌های سرمایه‌گذاری، گزینه مناسبی باشد؛ اما اگر می‌خواهید دست به یک سرمایه‌گذاری پریسک بزنید و در بازه‌ای کوتاه، پول خود را دو یا چند برابر کنید، می‌توانید وارد بازار ارزهای دیجیتال شوید؛ اما حواستان باشید که بدون استراتژی مشخص، تشکیل سبد سرمایه‌گذاری، ارزیابی ریسک‌ و بررسی اصول بنیادین پروژه‌ها هیچ‌گاه قدم به وادی پرتلاطم و پرنوسان رمز ارزها نگذارید.

بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 (۸ سرمایه گذاری پر سود)

یکی از مسائل مهم برای افرادی که در بازار‌های مالی و معاملاتی فعالیت دارند در سال 1401 انتخاب بهترین موقعیت برای سرمایه‌ گذاری پر سود است. تمامی این افراد به دنبال این هستند که بدانند مقدار بودجه خود را کجا سرمایه‌گذاری کنیم تا سود بیشتری داشته باشد.

در حال حاضر می‌توان گفت بهترین سرمایه‌ گذاری در سال 1401 مربوط به حوزه‌ای است که در سال گذشته دچار نوسانات قیمتی زیادی نشده باشد و موقعیت رشد در سال جدید را داشته باشد. به همین علت در این مقاله در مورد موقعیت‌های مختلف سودآور سرمایه‌گذاری به شما اطلاعاتی خواهیم داد.

کتاب صفر تا صد کوچینگ

نویسنده: علیرضا مس‌چی

موضوع: کوچینگ

فرمت کتاب: نسخه چاپی | 232 صفحه

کتاب مدیر در نقش کوچ

نویسندگان: جنی راجرز، اندرو گیلبرت و کارن ویتل‌ورث

مترجم: علیرضا مس‌چی و همکاران

فرمت کتاب: نسخه چاپی – 200 صفحه

انتشارات: طیف نگار

شابک: ۷-۱۴۲۸-۰۰-۶۲۲-۹۷۸

دوره ویدئویی فروش و برندسازی شخصی

مخاطب: مدیران فروش و صاحبان کسب‌وکار و کسانی که قصد افزایش فروش دارند

مدرسان: مهندس علی مس‌چی، دکتر احمد روستا و دکتر شهاب اناری

مدت زمان: بیش از 30 ساعت

چکیده کتاب گاو بنفش | Purple Cow by Seth Godin

مخاطب: علاقمندان به بازاریابی فروش و توسعه فردی

زمان مطالعه: 13 دقیقه

فرمت: نسخه الکترونیکی pdf

نویسنده: ست گادین

چرا باید سرمایه‌ گذاری کنیم؟

قبل از هر چیز بهتر است با سرمایه‌گذاری و اینکه چرا باید سرمایه‌گذاری کنیم، اطلاعاتی در دست داشته باشید تا بتوانید یک سودآوری کلان به دست‌آورید.

با توجه به زندگی امروزی و درآمد ناکافی هیچ ضمانتی برای موفق شدن در زندگی وجود ندارد به همین علت بسیاری از افراد به فکر افزایش دارایی خود افتادند. سرمایه‌گذاری در لغت به معنای کسب درآمد و ثروت از پول خود است.

یکی از راه‌های تبدیل نقدینگی به دارایی سودآور، سرمایه‌گذاری در بازار‌های مالی متفاوت است.

با توجه به مشکلات پیش آمده در سال 1400، بروز بیماری کرونا، نوسانات نرخ ارز و دلار، تورم، تحریم‌ها و محدودیت‌ها، افراد بسیاری به فکر سرمایه‌ گذاری پر سود در زمینه‌های مختلف افتادند که در برخی موارد مانند بورس با شکست مواجه شده‌اند. در این مقاله سعی داریم در مورد پر سود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران طی سال 1401 صحبت کنیم.

بهترین سرمایه‌ گذاری 1401

همان طور که گفته شد بهترین سرمایه‌ گذاری باید در حوزه‌ای انجام شود که از رشد خوبی برای سال 1401 برخوردار باشد. زمینه‌های مختلفی مانند سکه، طلا، ملک، بازار بورس، بازار روز ارز‌ها، بازار دلار و ارز‌های خارجی می‌توانند از جمله گزینه‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشد. اما سؤال این است که پر سود‌ترین سرمایه‌گذاری در ایران و بهترین آن کدام است؟

یکی از موضوعات مهم در بین افراد طی این چند سال تبدیل کردن نقدینگی به یک دارایی سود‌آور است. با توجه به افزایش تورم در سال 1400، نگهداری از ریال و عدم تبدیل آن به سرمایه یک کار اشتباه است. در این حالت باید نقدینگی را به چیز‌های با ارزش بالا تبدیل نمایید تا در صورت لزوم بتوان آن را به پول نقد تبدیل کرد.

برای پاسخ به این سؤال که کجا سرمایه‌گذاری کنیم، باید گفت بهتر است سرمایه‌گذاری شما در همان حوزه فعالیت خودتان باشد چنانچه در این زمینه امکان سرمایه‌گذاری وجود ندارد پیشنهاد می‌شود در بازار‌های مالی سرمایه‌گذاری انجام شود.

البته باید دقت داشته باشید که هر بازار مالی قوانین، مزایا و معایب مخصوص به خود را دارد که بهتر است قبل از هر اقدامی با یک مشاور و کارشناس خبره و با تجربه در این زمینه مشورت نموده و اطلاعات کافی و لازم را به دست‌آورید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره بهترین سرمایه گذاری با 10 میلیون چیست را بخوانید.

در ادامه تعدادی از بازار‌های مالی که می‌توانند به عنوان بهترین پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟ سرمایه‌ گذاری در سال 1401 انتخاب شوند را به شما معرفی و پیش‌بینی می‌کنیم در سال 1401 چه وضعیتی در بازار خواهد داشت.

یکی از قدیمی‌ترین شیوه‌های سرمایه‌ گذاری پر سود در کشور سرمایه‌گذاری در بازار مسکن و مستغلات است. این در حالی است که بخش زیادی از سرمایه خانواده‌ها به صورت ملک و مسکن سرمایه‌گذاری می‌شود.

در واقع بدون داشتن اطلاعات کافی در مورد بازار سرمایه‌گذاری و عدم تحلیل و شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری، انتخاب بازار مسکن می‌تواند یکی از امن‌ترین و سود‌آور‌ترین بازار‌های سرمایه‌گذاری به حساب آید. مزیت سرمایه‌گذاری در بازار مسکن، رشد آن همراه با تورم است و اینکه مالک از طریق اجاره دادن می‌تواند کسب درآمد نماید.

با وجود اینکه بازار مسکن جزو بهترین سرمایه گذاری در کشور محسوب می‌شود، اما قابلیت نقدشوندگی آن پایین بوده و بازار شفافی برای خرید و فروش مسکن وجود ندارد، یعنی اگر روزی شما بخواهید مسکن خود را بفروشید، ممکن است چند ماه طول بکشد تا بتوانید سرمایه خود را به دست آورید.

یکی از پرسود‌ترین سرمایه‌ گذاری در ایران می‌تواند خرید زمین در محل‌ها و مناطق قابل رشد است. این نوع افزایش دارایی هرگز با ضرر مواجه نبوده است. کسب سود کلان در این بازار با اندکی صبر بسیار بیشتر از بازار‌های مالی دیگر است.

3. بازار طلا و سکه

یکی از زمینه‌های سرمایه‌گذاری مورد علاقه افراد که دارای جذابیت خاصی است، بازار طلا و سکه است. از زمان‌های گذشته بازار طلا و سکه یکی از بهترین سرمایه‌ گذاری‌ های قابل اطمینان برای سرمایه‌های کوچک به شمار می‌رود. هر چند در سال‌های اخیر روش‌های جدیدی برای سرمایه‌گذاری و افزایش دارایی به وجود آمده است اما تعداد زیادی از افراد مشتاق سرمایه‌گذاری در این حوزه هستند.

سرمایه گذاری در بازار طلا و سکه نسبت به بازار مسکن و زمین حتی با مبالغ بسیار پایین هم امکان‌پذیر است، اما سرمایه گذاران همیشه باید به این نکات توجه داشته باشند که ریسک اصل یا تقلبی بودن طلا و ریسک هزینه نگهداری در مکانی امن وجود دارد و قیمت طلا و سکه وابسته به قیمت جهانی طلا و نرخ ارز بوده که این موارد از جمله معایب این روش سرمایه گذاری است.

4. سرمایه‌ گذاری در ارز و دلار

بازار ارز و دلار از جمله بازار‌هایی است که در سال‌های گذشته توانسته پا به پای بازار طلا رشد و تأثیر زیادی در افزایش دارایی افراد داشته باشد. این موضوع نه تنها در ایران بلکه در کل جهان تأثیر به سزایی در اقتصاد خانوار‌ها داشته است. در حالت کلی با توجه به نوسانات زیادی که در این بازار وجود دارد در مقایسه با بازار طلا کمتر مورد لطف خانواده‌ها قرار می‌گیرد.

با این وجود یادتان باشد که بازار ارز و دلار از جمله روش‌های سرمایه گذاری پرریسک و پرنوسان بوده و فاکتورهای زیادی همچون روابط اقتصادی مثل واردات و صادرات، روابط خارجی، سیاست‌های کلی بانک مرکزی و سیاست‌های دولت بر روی آن اثر گذاشته و ممکن است حتی در مواردی خرید و فروش ارزهای پراستفاده مثل یورو و دلار با محدودیت‌های جدی همراه باشد یا نگهداری مقدار زیادی ارز و دلار مطابق قانون تخلف محسوب شود.

یکی از مدرن‌ترین و جدیدترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری برای افراد آشنا به حوزه دیجیتال، خرید و فروش رمز ارز‌های دیجیتال است. رشد بی‌سابقه رمز ارز بیت کوین و دوج در سال گذشته موجب شد تا افراد به سادگی از کنار آن عبور نکنند و طیف گسترده‌ای از افراد به سمت آن هجوم برند. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره معرفی بهترین فیلم انگیزشی برتر را بخوانید.

بازار بورس یکی از مطمئن‌ترین شیوه‌های سرمایه‌گذاری برای شرکت‌ها، افراد و متعادل‌کننده نرخ و قیمت در بازار‌های مختلف است. هر چند در سال گذشته با توجه به سرمایه‌گذاری‌های خرد و ورود افراد نا آگاه به مسائل بورس و تحلیل با شکست‌هایی مواجه شد. در سال 1401 پیش‌بینی می‌شود که پتانسیل زیادی برای رشد و سود دهی داشته باشد.

نوسانات ایجاد شده در نرخ ارز و دلار از تأثیرگذارترین عوامل در بازار خودرو به حساب می‌آیند. در نتیجه چنانچه رشد و افزایش قیمت دلار و ارز را در سال 1401 پیش‌بینی می‌کنید باید بدانید که این افزایش قیمت منجر به بالا رفتن قیمت خودرو نیز می‌شود. خودرو‌های ایرانی و خارجی هر دو از این قاعده مستثنی نبوده و نسبت به قیمت الان خود افزایش قیمت را تجربه خواهند کرد.

اگر شما هم قصد سرمایه گذاری در بازار خودرو را دارید و به دنبال پرسودترین سرمایه گذاری در ایران هستید، بهتر است بدانید وضعیت این بازار در سال 1401 با شیب ملایمی صعودی خواهد بود و امکان سرمایه گذاری در آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره کسب درآمد از برنامه نویسی را بخوانید.

8. صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری

یکی از شیوه‌های سرمایه‌گذاری که می‌تواند سود قابل توجهی را به همراه داشته باشد، خرید صندوق‌های سرمایه‌گذاری است. این نوع صندوق‌ها دارای انواع مختلفی است که با توجه به میزان سرمایه و سطح ریسک‌پذیری افراد انتخاب می‌شوند. صندوق سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، سهامی و مختلف سه نوع از پر طرفدارترین آن‌ها است که در سال 1401 می‌توانند از گزینه‌های بهترین سرمایه‌ گذاری به حساب آیند.

با توجه به مطالب عنوان شده شما می‌توانید در صورت داشتن نقدینگی بهترین سرمایه‌ گذاری با 100 میلیون را در حوزه طلا، سکه، خرید و فروش دلار و ارز انجام دهید. خرید ملک یا زمین در مناطق قابل رشد می‌تواند بهترین کار با 500 میلیون تومان باشد تا نقدینگی خود را به یک دارایی سود‌آور تبدیل نمایید.

چند درصد از درآمدمان را به سرمایه گذاری اختصاص دهیم؟

بیشتر افراد نمی‌دانند که چند پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟ درصد از درآمدشان را باید به سرمایه گذاری اختصاص دهند. اگر برای شما هم این سؤال پیش آمده و به دنبال جواب هستید! بهتر است بدانید که شما می‌توانید 10 درصد از درآمدتان را سرمایه گذاری نمایید.

البته بهترین راه سرمایه گذاری این است که این 10 درصد را پس انداز کنید و سپس سرمایه گذاری با آن را انجام دهید، اما باتوجه‌به شرایط اقتصادی کشور، همان بهتر که روی این پس انداز زیاد حساب نکنید و به محض اینکه پولی در حسابتان موجود بود، حتی شده یک تا پنج میلیون تومان، بلافاصله آن را در جای مناسبی سرمایه گذاری کنید. پیشنهاد می‌شود مقاله دیگر ما درباره تکنیک فروش و بازاریابی را بخوانید.

چه نکاتی را باید در سرمایه گذاری رعایت کنیم؟

مطمئناً سرمایه گذاری بدون مهارت و اطلاعات کافی، آن هم به امید دریافت سودهای کلان می‌تواند نتیجه برعکس را برای شما رقم بزند؛ چراکه نه تنها در سرمایه گذاری بلکه در هر کاری داشتن تخصص و مهارت لازم حرف اول را می‌زند، بنابراین لازم است برای اینکه بدانید بهترین راه سرمایه گذاری در ایران چیست، اطلاعات لازم را به دست آورید.

بسیاری از افراد به دنبال این هستند که پول خود را کجا سرمایه گذاری نمایند؟ برای یافتن پاسخ این سؤال، دقت کنید که اگر در زمینه سرمایه گذاری اطلاعات کافی نداشته باشید و ندانید که باتوجه‌به شرایط کنونی جامعه، سرمایه گذاری‌های پرسود کدام موارد هستند؟ مطمئناً با خسارت‌های زیادی روبه‌رو خواهید شد.

اگرچه شما می‌توانید در زمان تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری با افراد آگاه مشورت کنید و از اطلاعات، تخصص و دانش آنها بهره‌مند شوید، اما بهتر است قبل از مشورت با این افراد نکات مهمی را در نظر بگیرید از جمله اینکه:

• ابتدا هدف خود را از سرمایه گذاری مشخص کنید.

• سرمایه گذاری‌های پرخطر را شناسایی و از آنها دوری کنید.

• در سرمایه گذاری‌های خود سعی کنید تنوع داشته باشید.

• ذهن خود را باز نگه دارید و در این راستا ریسک‌پذیر باشید.

ویژگی‌ های بهترین سرمایه گذاری چیست؟

بهترین سرمایه گذاری نوعی از سرمایه گذاری است که ضمن داشتن سود بیشتر، باعث ضرر و زیان جامعه نمی‌شود. در همین راستا بهترین روش سرمایه گذاری مشارکت در کسب و کارهای موفق دیگران است که برای این منظور بهترین بازار سرمایه گذاری، همان بازار سرمایه خواهد بود و لذا بهترین تصمیم‌گیری برای سرمایه گذاری، نوعی تصمیم گیری منطقی است که بر اساس تخصص و تحلیل جامع صورت گرفته باشد. پیشنهاد می‌شود دوره بیزینس کوچینگ علی‌مسچی را دنبال کنید.

بهترین سرمایه گذاری با توجه ‌به مبلغ پولمان

اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری بر اساس مبلغ پولتان هستید، ما برای شما راه‌های متعددی را پیشنهاد می‌کنیم که فرصت‌های خوبی را برای سرمایه‌های اندک و افرادی که پول کمی دارند، فراهم نموده است. مثلاً:

اگر سرمایه شما 10 میلیون تومان است بهترین کار، سرمایه گذاری در بورس و صندوق‌های سرمایه گذاری یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی است؛ چراکه با این مبلغ نمی‌توانید یک مغازه اجاره کنید یا کارگاه تولیدی راه بیندازید.

اگر سرمایه شما 20 میلیون تومان است، باز هم پیشنهاد مناسب سرمایه گذاری در بورس یا راه‌اندازی یک کسب و کار اینترنتی خواهد بود.

اگر سرمایه شما 50 میلیون تومان است، می‌توانید به سراغ خرید و فروش طلا و سکه بروید.

اما بهترین سرمایه گذاری در سال 1401 برای 100 میلیون تومان سرمایه این است که کارگاه‌های خانگی راه‌اندازی کنید یا اینکه خرید و فروش برخی از کالاهای پرسود مثل خرید و فروش غذای طیور و واردات آنها را انجام دهید.

برای داشتن سرمایه‌ گذاری پر سود شما می‌توانید با شناخت بازار‌های مالی و متناسب با نوع بودجه خود یکی از روش‌های گفته شده را برای بهترین سرمایه‌ گذاری خود را انتخاب نمایید. پیشنهاد می‌شود با توجه به افزایش تورم در کشور و نرخ دلار در بازار‌های جهانی در سال 1401 یکی از بازار‌های مالی را برای کسب درآمد و سود بیشتر در نظر داشته باشید.

با یک میلیارد تومان کجا سرمایه گذاری کنم؟

برای خیلی از افراد، یک میلیارد تومان مبلغ زیادی است؛ این پول ممکن است نتیجه سال‌ها کار و تلاش شما و یا ارثیه‌ای باشد که به تازگی به دست شما رسیده است. ممکن است در اولین اقدام به دنبال پاسخ به این سوال باشید که با یک میلیارد تومان کجا سرمایه گذاری کنم تا علاوه بر حفظ ارزش آن، رشد این دارایی را نیز شاهد باشم.

شما با یک میلیارد تومان انتخاب‌های زیادی برای سرمایه‌گذاری دارید، می‌توانید در بازار املاک و مسکن، طلا و سکه، ارز، سپرده بانکی، خودرو و بورس، سرمایه‌گذاری کنید. تمامی این بازارها در صورتی که بتوانید انتخاب‌های صحیحی داشته باشید می‌تواند سودآور باشد. اما کدام یک از این بازارها برای شما مناسب‌تر هستند و می‌توانند شما را به باکیفیت‌ترین میزان سود برسانند؟

در ادامه انواع این بازارها را با هم بررسی می‌کنیم.

بازار املاک

• خانه‌ای بخرید و خود و خانوادتان در این خانه ساکن شوید. در این حالت سقفی برای خانواده‌تان فراهم کرده‌اید و اگر پیش از این اجاره‌نشین بوده‌اید، از مشکلات اجاره‌نشینی و جابجایی هر ساله خلاص می‌شوید. در این حالت تنها افزایش سرمایه‌ای که اتفاق می‌افتاد، افزایش قیمت خانه در طی سالیان است.
• خانه‌ای بخرید و آن را اجاره دهید. در این حالت پولی به عنوان پول پیش دست شماست که باید آن را پس از دوره اجاره پس بدهید و مبلغی را نیز به عنوان اجاره ماهیانه نیز دریافت می‌کنید.
• خانه بخرید، آن را بازسازی کنید و مجدد آن را بفروشید.

اما اولین و بزرگترین مشکلی که در دنیای سرمایه‌ گذاری املاک با آن روبرو می‌شوید، مشکل نقدشوندگی است، سرعت نقدشوندگی در بازار املاک پایین است و شما برای بدست آوردن سرمایه خود شاید مجبور شوید حتی یک سال صبر کنید. همچنین هزینه‌های خرید و فروش نیز بالا است. البته مزایایی نیز دارد که در مقاله‌ای مجزا در مورد آن صحبت کردیم.

بازار خودرو

این بازار شباهت‌های زیادی به بازار املاک و مستغلات دارد و مشکل نقدشوندگی همزمان در این بازار نیز پابرجا است و شما همیشه باید استهلاک خودرو را نیز در نظر داشته باشید.

بازار طلا و سکه

این بازار یکی از محبوب‌ترین بازارها برای سرمایه‌گذاری است و یک میلیارد تومان مبلغ مناسبی برای شرکت در این بازار است. اما برای مشارکت در این بازار باید شناخت خوبی نسبت به نوسانات این بازار و عوامل موثر بر رشد یا سقوط آن داشته باشید. اما یک نکته چطور می‌خواهید طلا و سکه به ارزش یک میلیارد تومان را نگهداری کنید.

به این نکته فکر نکرده بودید؟ این موضوع احتمالا یکی از بزرگترین مشکلاتی است که هنگام مشارکت در بازار طلا و سکه با آن روبرو می‌شوید. با این حال اگر از بزرگان خانواده بپرسید که با یک میلیارد تومان کجا سرمایه گذاری کنم، احتمالا بازار سکه و طلا اولین پاسخ آنها خواهد بود.

بازار ارز

این بازار شباهت‌های زیادی به بازار سکه و طلا دارد، دقیقا مشکلات نوسانات بازار و نگهداری ارز نیز در این بازار حکمفرماست. سرمایه‌گذاری در این بازار ریسک‌هایی نیز دارد که قبل از هر گونه اقدامی باید نسبت به آنها اطلاعات کافی داشت.

بانک و موسسات مالی

اولین انتخاب محافظه کارانه‌ای که به ذهن هرکسی می‌رسد، سرمایه‌گذاری در بانک است. اما احتمالا این سرمایه گذاری برای یک میلیارد تومان چندان مناسب نیست. سودهای بانکی در کشور ما محدود هستند. برای بدست آوردن حداقل سود محدود شاید مجبور به افتتاح حساب بلندمدت یکساله شوید و این سپرده به این معنی است که باید پولتان را در ازای دریافت سود محدود بانکی به مدت یک سال بلوکه کنید. با وجود تمام این مسائل سرمایه‌ گذاری در بانک چندان منطقی به نظر نمی‌رسد.

سرمایه گذاری در بورس

امروز می‌توان یکی از جذاب‌ترین بازارها برای مشارکت و سرمایه‌ گذاری، بازار بورس است. دلیل این جذابیت می‌تواند وجود انواع صنایع و ابزارهای مختلفی باشد که در این بازار وجود دارد. به عبارت دیگر، محدودیتی برای شما وجود ندارد. بورس بر خلاف بازار مسکن و خودرو، نقدشوندگی بالایی دارد و در اکثر مواقع می‌توانید در کسری از ثانیه، دارایی خود را نقد کنید.

همینطور برخلاف بازار سکه و ارز شما نگرانی از بابت نگهداری دارایی خود به صورت فیزیکی ندارید و برخلاف سپرده‌های بانکی، اگر هوشمندانه اقدام به خرید سهام کنید می‌توانید به سود بالایی نیز دست پیدا کنید.

ناگفته نماند، که سرمایه‌ گذاری در این بازار به تخصص و مهارت نیاز دارد و در همه جای دنیا، معامله در بازار سرمایه به عنوان یک شغل حرفه‌ای نگاه می‌شود.

با تمام این شواهد به نظر می‌رسد، بازار بورس می‌تواند انتخاب خوبی برای سرمایه گذاری یک میلیارد تومانی باشد. علاوه بر کسب سود با حضور در این بازار شما به موفقیت صنایع و رشد اقتصادی کشور نیز کمک می‌کنید. پیشنهاد می‌شود در مورد قوانین بازار بورس مطالعه کنید و پس از کسب شناخت کافی یکی از راه‌های ورود به بازار بورس را انتخاب کنید.

سخن پایانی

همانگونه که گفته شد، ابزارهای متنوعی برای سرمایه گذاری با یک میلیارد تومان وجود دارد و هر کدام از آنها، ویژگی‌ها، مزایا و معایب خاص خودشان را دارد. شما باید درجه ریسک‌پذیری خود را در نظر بگیرید و مناسب‌ترین ابزار را برای سرمایه‌گذاری انتخاب کنید.

سامانه مدیریت ثروت مانو، شرایطی را مهیا کرده است که افراد با هر سطح از دانش تخصصی و بدون نیاز به صرف زمان بابت تحلیل و رصد اخبار اقتصادی و سیاسی، بتوانند متناسب با درجه ریسک‌پذیری خود، بهترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری را به طور غیرمستقیم انتخاب کنند.

چگونه در بورس سرمایه گذاری کنم؟

راه ورود به سهام چطور است؟ به عبارتی تخصصی تر چگونه در بورس سرمایه گذاری کنیم؟ راهنمایی بدیهی اما ضروری برای آن‌هایی که تازه واردند و دغدغه سهامداری دارند.

در این گزارش نحوه ورود به بازار سهام به زبان ساده تشریح شده است.

آنچه در این گزارش می‌خوانید:

• بورس چیست؟
• سهام عادی چیست؟
• برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر پول لازم داریم؟
• کد بورسی چیست؟ چگونه کد بورسی بگیریم؟
• کارگزاری چیست؟
• سامانه سجام چیست؟
• کد آنلاین یا معاملات برخط چیست؟
• از چه زمانی می توان خرید و فروش سهام انجام داد؟
• اخبار بورس را چگونه دنبال کنیم؟
• شایعات بورس چقدر اهمیت دارند؟
• اهمیت تحلیل برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر است؟
• چه تفاوتی بین تحلیل تکنیکال و بنیادی وجود دارد؟

دنیای بورس | بورس تهران از ابتدای سال 98 در روزهای متوالی رشدهای پیاپی داشته است، به طوری که بازارهای موازی بازدهی منفی رقم زدند. عده‌ای برای جانماندن از رالی پرشتاب بورس، وسوسه شدند تا سرمایه‌گذاری در بورس را تجربه کنند و به همین دلیل در پی کسب اطلاع از نحوه ورود به بازار سهام هستند. از آن‌جا که بورس، بازاری شفاف، قانونی و این روزها بسیار پررونق است، تبدیل به فضایی جذاب برای سرمایه‌گذاری شده است، به طوری که میزان ورود افراد تازه کار به این بازار از پیش بیشتر شده است.

اما قبل از پرداختن به نحوه سرمایه‌گذاری در بورس، ابتدا باید تعریف درستی از بازار سهام یا بورس داشته باشیم.

بورس چیست؟

اگر بخواهیم به زبان ساده‌تر بورس را تعریف کنیم، باید گفت بورس در اصل بازاریست که در آن اوراق بهادار معامله می‌شود.

این اوراق انواع مختلفی دارد؛ اوراق حقوق صاحبان سهام، اوراق بدهی و ابزارهای مشتقه.

در اصل هر کدام از این اوراق بهادار یک ابزار مالی محسوب می‌شوند که بیانگر این است که یا شما در ازای پرداخت پول بخشی از سهام شرکتی را خریداری کردید، به طوریکه بسته به پول و میزان سهامتان در آن شرکت مالکیت دارید (حقوق صاحبان سهام) یا پولتان را قرض دادید تا در سررسید مشخص مبلغی مازاد از پولتان دریافت کنید (اوراق قرضه) و یا قراردادی محسوب می‌شود که بابت خرید چیزی در روزهای آینده با یک قیمت مشخص شده، منعقد شده است (ابزارهای مشتقه) که البته در این گزارش بیشتر به سهام عادی که نوعی از اوراق حقوق صاحبان سهام است پرداخته می‌شود.

سهام عادی چیست؟

شما با پرداخت مبلغی بخشی از سهام یک شرکت را خریداری می‌کنید. در اصل در آن شرکت به نوعی بسته به میزان سهامتان مالکیت دارید. این نوع از اوراق دارای دو ارزش اسمی و ارزش بازاریست که ارزش اسمی در ایران 100 تومان و ارزش بازاری همان قیمتی است که سهام معامله می‌شود. شما از طریق خرید سهام عادی و افزایش قیمت سهام می‌توانید سود کنید. شما می‌توانید روزانه خرید و فروش کنید و قیمت بازاری سهام بر اساس خرید و فروش یا همان عرضه و تقاضا تعیین می‌شود.

برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر پول لازم داریم؟

برای سرمایه‌گذاری در بورس نیاز به سرمایه کلان نیست و شما میتوانید حتی با 100 هزار تومان هم وارد این بازار شوید.

باید توجه داشت بهتر است برای ورود از سرمایه‌های راکد و بیکار خود استفاده کنید، مانند سپرده‌‌های بانکی یا پس اندازهایی که در کوتاه مدت مورد استفاده قرار نخواهد گرفت.

به عبارتی هرگز پولی که بنای اصلی زندگیتان وابسته به آن است مانند پولی که از فروش ملک، خودرو و. کسب می‌کنید برای سرمایه‌گذاری در بورس، وارد بازار سهام نکنید. در اصل سرمایه‌ای باشد که دید بلند مدت به آن داشته باشید و هرگز سودای کسب سود در زمان کوتاه را در سر نپرورانید.

کد بورسی چیست؟

همانطور که هر انسانی پس از تولد برای استفاده از خدمات فردی نیاز به شناسنامه و کارت ملی دارد و برای هر فرد یک کد ملی صادر می‌شود که هویت وی را مشخص می‌کند، برای سرما‌یه‌‌گذاری در بورس هم باید یک کد پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟ بورسی برایتان صادر شود که حکم همان شناسنامه را دارد منتهی در بازار سرمایه.

همانطور که هر انسانی پس از تولد برای استفاده از خدمات فردی نیاز به شناسنامه و کارت ملی دارد و برای هر فرد یک کد ملی صادر می‌شود که هویت وی را مشخص می‌کند، برای سرما‌یه‌‌گذاری در بورس هم باید یک کد بورسی برایتان صادر شود که حکم همان شناسنامه را دارد منتهی در بازار سرمایه.

شما بدون دریافت کد بورسی نمی‌توانید سرمایه‌گذاری در بورس را آغاز کنید. برای هر فرد تنها یک کد صادر می‌شود. این کد یا شناسه ترکیبی از حروف و اعداد است. برای آنکه بدانیم کد بورسی را چطور باید تهیه کنیم باید در ابتدا بدانیم کارگزاری چیست؟

کارگزاری چیست؟

در زمان گذشته افراد برای سرمایه‌گذاری در بورس و در نهایت خرید و فروش سهام خودشان در محلی حاضر می‌شدند و خریدار و فروشنده بعد از اینکه همدیگر را پیدا می‌کردند، معامله صورت می‌گرفت. پس از شکل‌گیری هسته معاملات که یک بستر نرم‌افزاریست و مرکز انجام معاملات است، کلیه اطلاعات خرید و فروش سهامداران به این مرکز ارسال می‌شود و خریدار پولمان را چطور سرمایه گذاری کنیم؟ و فروشنده به هم متصل و معامله صورت می‌گیرد. در ابتدا تنها کارگزاری‌ها به این هسته متصلند و می‌توانند اطلاعات خرید و فروش سهام را به این مرکز ارسال کنند. پس برای اتصال به این هسته با مرکز باید حتما از طریق کارگزاری اقدام شود.

به همین منظور کارگزاری‌ها که در حقیقت واسط بین خریداران و فروشندگان سهام هستند، اطلاعات خرید سهم و فروش آن را به هسته معاملات ارسال و به نوعی شما را متصل به آن می‌کنند و پس از مچ شدن خریدار و فروشنده و انجام معامله دستمزدی به عنوان کارمزد دریافت می‌کنند. در این بین با توجه به فضای رقابتی میان کارگزاران هر کدام خدماتی را برای جذب مشتری ارائه می‌دهند اما در نهایت همگی واسط شما با بازار سهام هستند و بسته به میزان خدمات و در نتیجه جذب مشتری و افزایش معامله ماهانه رتبه بندی می‌شوند.

چگونه کد بورسی بگیریم؟

همان‌طور که در ابتدا گفته شد، برای سرمایه‌گذاری در بورس حتما باید کد بورسی داشته باشیم. کد بورسی توسط کارگزاری صادر می‌شود. علاوه بر آن هر کارگزاری با دفاتر منتخبی از خدمات پیشخوان همکاری دارند. پس می‌توانید یا از طریق خود کارگزاری که انتخاب کردید برای دریافت کد بورسی اقدام کنید یا از طریق دفاتر خدمات پیشخوانی که با کارگزاری مربوطه همکاری دارند کد بورسی بگیرید.

البته قبلا شما حضوری یا اینترنتی به کارگزاری مراجعه می‌کردید و پس از ثبت نام، برای اهراز هویت کارت ملی و شناسنامه خود را به کارگزاری ارائه و پس از پر کردن فرم ثبت نام بعد از دو روز کاری کد بورسی برایتان صادر می‌شد. اما بر اساس مصوبه‌ای که سازمان بورس اوراق بهادار اعلام کرده است، تمامی سرمایه‌گذاران فعلی که پیش از شهریور ۱۳۹۷ کد بورسی دریافت کرده‌اند و همچنین افرادی که پس از تاریخ اعلام شده نسبت به اخذ آن اقدام می‌کنند باید در ابتدا در سامانه سجام ثبت نام و احراز هویت کنند.

سامانه سجام چیست؟

این سامانه مخفف سامانه جامع ثبت اطلاعات مشتریان است که توسط شرکت سپرده‌گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (زیر نظر سازمان بورس) برای ارائه خدمات بهتر و سریع‌تر به سرمایه‌گذاران ایجاد شده است. به این صورت که مشتریان اطلاعات و مشخصات خود را یک بار برای همیشه در این سامانه ثبت کرده و از آن پس می‌توانند از کلیه خدمات بازار سرمایه استفاده کنند.

مزایای ثبت نام درسامانه سجام

پس شما که قصد سرمایه‌گذاری در بورس را دارید قبل از هر اقدامی یا خودتان از طریق سایت یا همان سامانه سجام ثبت نام انجام دهید و پس دریافت کد پیگیری به همراه کارت ملی و شناسنامه برای احراز هویت یا به یکی از دفاتر خدمات پیشخوان دولت یا به یکی از شعب کارگزاری‌ها مراجعه کرده و پس از ارائه مدارک و تکمیل فرایند ثبت نام در این سامانه کد ده رقمی دریافت کنید.

لازم به ذکر است که افرادی که اطلاعات لازم و کافی از نحوه ثبت نام اینترنتی ندارند (افراد مسن، کودکان و . ) به یکی از دفاتر خدمات پیشخوان دولت و یا کارگزاری مراجعه کنند و ثبت نام در سامانه را با کمک آن‌ها انجام دهند.

کد آنلاین یا معاملات برخط چیست؟

همان‌طور که گفته شد قبل از رواج فضای اینترنت درمیان مردم، افراد برای سرمایه‌گذاری در بورس باید حضورا نسبت به خرید و فروش سهام اقدام می‌کردند. پس از آن با شیوع فضای مجازی و خدمات اینترنتی در میان مردم، معامله‌گران ترجیح دادند تا به صورت آنلاین و اینترنتی معاملات بورسی انجام دهند.

اما برای انجام معاملات به صورت آنلاین حتما باید کد آنلاین یا معاملات برخط برایتان صادر شود که این کد نیز توسط کارگزار بعد از ثبت درخواست و پر کردن فرم مربوط و البته دریافت کد بورسی برایتان صادر می‌شود.

از چه زمانی می توان خرید و فروش سهام انجام داد؟

پس از تکمیل مدارک و ثبت نام در سامانه سجام و دریافت کد بورسی و کد آنلاین از آن پس هم از طریق پنل یا سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها (اطلاعات و آدرس سامانه و رمز عبور به شما داده خواهد شد) به صورت آنلاین و اینترنتی و یا تلفنی می‌توانید خرید و فروش سهام را انجام دهید و هم با مراجعه حضوری به کارگزاری و تالار بورس که البته دیگر مرسوم نیست، فرم خرید و فروش سهام را پر کرده و درخواست خرید یا فروش سهام را ثبت کنید. ضمنا به جز سهام، خرید و فروش انواع دیگر اوراق هم از طریق کارگزاری انجام می‌شود که اطلاعات دقیق‌تر از نحوه معاملات را باید از طریق خود کارگزاری جویا شوید.

سرمایه‌گذاری در بورس نیاز به آموزش دارد

بر خلاف برخی بازارها که آموزشی ابتدایی دارند، آموزش بورس یکی از پیش‌نیازهای سرمایه‌گذاری در بورس است. در حقیقت یکی از وظایف مهم فعالان بازار سهام، آموزش کامل معامله‌گری در بورس تهران است. تنوع ابزارها و اثرپذیری همه‌جانبه از عوامل اقتصادی-سیاسی باعث می‌شود تا سرمایه‌گذاری در بورس بدون آموزش امکان‌پذیر نباشد. چرا که اگر انجام معاملات بدون شناخت لازم از بازار سهام انجام شود، نه تنها موجبات زیان‌ و از دست رفتن سرمایه را فراهم می‌کند، می‌تواند منجر به رفتارهای هیجانی و در نهایت آسیب به بستر بازار سهام شود.

بسیاری از موسسات و کارگزاری‌ها به صورت حضوری و مجازی دوره‌های آموزش صفر تا صد سرمایه‌گذاری در بورس را برای تازه‌واردهای بورسی برگزار می‌کنند. همچنین استفاده از کتب آموزشی، مقالات و مطالب برخی سایت‌های مجاز بورسی همچون « دنیای بورس »، اطلاعات لازم و مفیدی را در اختیار مخاطبان قرار می‌دهد که منجر به افزایش دانش و شناخت بورسی می‌شود.

اخبار بورس را چگونه دنبال کنیم؟

یکی از ویژگی‌های بازار سهام واکنش سریع به تحولات آینده است. بنابراین، فعالان به اخبار بورس توجه ویژه‌ای نشان می‌دهند زیرا هر خبری که به نوعی مرتبط با وضعیت سهام یک شرکت یا صنعت یا کل بازار باشد می‌تواند در آینده بر روند سودآوری آنها اثرگذار باشد. این موضوع باعث می‌شود دروازه‌بانی اخبار بورس اهمیت ویژه‌ای پیدا کند. به همین منظور توصیه می‌شود اخبار مرتبط با بورس را از طریق منابع معتبری همچون سایت و کانال‌های تلگرامی رسمی و شناخته شده پیگیری کنید.

شایعات بورس چقدر اهمیت دارند؟

اهمیت بالای اخبار بورس برای سهامداران باعث می‌شود تا بازار شایعات بورس داغ باشد. از آنجایی که شنیده‌ها می‌توانند جامه عمل بپوشانند، در بسیاری از مواقع شاهد واکنش هیجانی سهامداران به شایعات بورس هستیم. به طوری که قیمت سهام دستخوش نوسانات ایجاد شده بر اساس شایعات می‌شود. با این حال در بسیاری از شرایط شایعات صحت ندارند و در نتیجه پیروان شایعات با ضرر یا عدم نفع مواجه می‌شوند.

اهمیت تحلیل برای سرمایه‌گذاری در بورس چقدر است؟

اما فراتر از اخبار و شایعات بورس، یک سرمایه‌گذار برای تصمیم‌گیری بهینه نیازمند تحلیل بورس است؛ اینکه اخبار و اطلاعات مختلف بر قیمت سهام چه اثری دارند هدف نهایی است که سهامداران دنبال می‌کنند. فارغ از آنکه فرد خود تحلیل‌گر است یا خیر، نیاز به استفاده از تحلیل سایر فعالان امری ضروری است، زیرا تعداد بالای شرکت‌ها و عدم توانایی یک فرد برای بررسی همه آنها باعث می‌شود همواره تقاضای تحلیل در بورس بالا باشد.

بر این اساس، طی سال‌های اخیر منابعی تحت عناوین مختلف مانند تحلیل رایگان بورس ، کانال تحلیل سهم، کانال سیگنال بورس تلگرام، کانال تلگرامی بورس و گروه بورس تلگرام رواج پیدا کرده‌اند. هرچند این گروه‌ها سعی دارند قدرت تحلیل را بالا ببرند، عموما در شناسایی جریان‌های قدرتمند تحلیل بورس ناکام می‌مانند.

انواع تحلیل سهام برای سرمایه‌گذاری در بورس کدامند؟

در بازار سهام قشر وسیعی از سرمایه‌گذاران به لحاظ شغل، تحصیلات و تجربه وجود دارند که هر کدام شیوه‌ای برای ارزیابی سهام شرکت‌ها دارند. اگر قصد سرمایه‌گذاری در بورس را دارید باید بدانید، تجزیه و تحلیل سهام شرکت‌ها در بورس بر اساس دو شیوه تحلیلی انجام می‌شود؛ تحلیل تکنیکال و تحلیل بنیادی.

تحلیل تکنیکال چیست؟

اگر به زبان ساده‌تر بخواهیم این شیوه تحلیلی را تشریح کنیم، باید گفت در این شیوه روند قیمتی سهام در آینده را براساس الگوهای گذشته مشخص می‌کنند.

نمودارها ابزار تکنیکالیست‌ها هستند. این نمودارها روند حرکتی قیمت سهام و شاخص‌ها را در بازه زمانی مختلف نشان می‌دهند. به عبارتی بر اساس روند قیمتی سهام از گذشته تاکنون، قیمت سهم در آینده پیش‌بینی می‌شود.

تحلیل بنیادی (فاندامنتال) چیست؟

تحلیلگران بنیادی معتقدند هر سهمی ارزش ذاتی دارد که متغیرهای زیادی از جمله عوامل کلان و خرد بر آن اثرگذار است. در تحلیل بنیادی هر عاملی را که بر ارزش سهم تأثیر می‌گذارد بررسی می‌شود.

انواع تحلیل ها در بورس

پس از بررسی سهام از نگاه بنیادی، اگر قیمت سهم بالاتر از ارزش ذاتی آن باشد حباب مثبت ایجاد شده و انتظار می‌رود قیمت سهم کاهش یابد و اگر قیمت پایین‌تر از ارزش ذاتی باشد سهم دارای حباب منفی است و امکان رشد سهم وجود دارد.

آنچه برای سرمایه‌گذاری در بورس لازم است بدانید

در پایان اگر شما هم جزو افراد ناآشنا یا کم‌آشنا به بازار سهام هستید برای جلوگیری از زیان، برای شروع سرمایه‌گذاری در بورس حتما از طریق صندوق‌های سرمایه‌گذاری که انواع مختلف (درآمد ثابت، مختلط و . ) دارند اقدام کنید و یا قبل از شروع معاملات از طریق دوره‌های آموزشی که اغلب کارگزاری‌ها و موسسات برگزار می‌کنند یا منابع آموزشی دیگر، آموزش لازم را ببینید و در نهایت از مشاوره افراد خبره و آگاه و البته معتبر استفاده کنید.

اینطور هم خودتان متضرر نخواهید شد و چه بسا می‌توانید از جذابیت های بازار سهام حداکثر نفع لازم را ببرید و هم به بازار سرمایه آسیب کمتری وارد می‌شود و بورس تهران همواره برای سرمایه‌گذاری مکانی امن و جذاب خواهد بود.